Eine exklusive Bauchance mit Panoramablick über das Mittelmeer

Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine zeitgemäße mediterrane Residenz in der exklusiven Enklave Bahía de las Rocas neben Sotogrande zu errichten.

Das 794 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück befindet sich in erhöhter Lage und bietet weitläufige Panoramablicke über das Mittelmeer bis zum Felsen von Gibraltar und bei klarer Sicht bis zur nordafrikanischen Küste. Ein schöner Sandstrand liegt etwa 900 Meter entfernt und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Küste sowie zum entspannten Lebensstil im Freien, der diese Gegend prägt.

Die Immobilie wird für 420.000 € angeboten und stellt eine echte schlüsselfertige Entwicklungsmöglichkeit dar. Das architektonische Villenprojekt ist bereits fertiggestellt, die Baugenehmigung wurde erteilt und die Bausteuer ICIO wurde entrichtet. Die wesentlichen Planungs- und Genehmigungsphasen sind somit bereits abgeschlossen, sodass der neue Eigentümer unmittelbar mit dem Bau beginnen kann.

Die perfekte Größe für modernes Leben an der Küste

Das 794 m² große Grundstück bietet ein attraktives Gleichgewicht zwischen großzügigen Außenflächen und geringem Pflegeaufwand. Es eignet sich ideal für eine moderne zweigeschossige Villa mit privatem Swimmingpool, angelegten Gärten und großzügigen Terrassen, die auf die Südwestausrichtung und die spektakuläre Aussicht ausgerichtet sind.

Von hier aus werden die wechselnden Farben des Mittelmeers und die Sonnenuntergänge über der Straße von Gibraltar zu einem prägenden Bestandteil des Alltags.

Umgeben von Natur und nahe Sotogrande

Bahía de las Rocas bietet eine ruhige Lage inmitten natürlicher Landschaften und ist dennoch hervorragend angebunden. Sotogrande ist mit dem Auto nur fünf Minuten entfernt und bietet Zugang zu seinem renommierten Yachthafen, Restaurants, Boutiquen und Freizeiteinrichtungen.

Internationale Schulen, medizinische Versorgung und einige der besten Golfplätze der Region sind ebenfalls schnell erreichbar, darunter der weltbekannte Real Club Valderrama in San Roque, Austragungsort des Ryder Cup 1997.

Dieses Grundstück vereint eine privilegierte Südwestausrichtung, spektakuläre Meerblicke und unmittelbares Entwicklungspotenzial und bietet damit eine elegante Gelegenheit, eine private, zeitgemäße Villa in einer der begehrtesten Lagen nahe Sotogrande zu schaffen.