Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, ein vollständig vorbereitetes Baugrundstück in der exklusiven Enklave Bahía de las Rocas neben Sotogrande zu erwerben.
Das 790 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück befindet sich in erhöhter Lage und bietet das charakteristische Panorama, für das Bahía de las Rocas bekannt ist: einen freien Blick über das Mittelmeer auf den Felsen von Gibraltar und bei klarer Sicht bis zur nordafrikanischen Küste. Die Südwestlage schafft zudem ideale Voraussetzungen für spektakuläres Nachmittagslicht und beeindruckende Sonnenuntergänge.
Zum Preis von 470.000 € wird das Grundstück als umfassende Entwicklungsmöglichkeit angeboten. Das vollständige architektonische Villenprojekt, die erteilte Baugenehmigung und die bereits entrichtete Bausteuer (ICIO) sind im Preis enthalten. Dadurch entfallen wesentliche Planungs- und Verwaltungsschritte, die ein Bauprojekt in Eigenregie andernfalls erheblich verzögern können.
Baufertig vorbereitet, bereit zum Genießen
Da das Genehmigungsverfahren bereits abgeschlossen ist, kann nach dem Kauf umgehend mit dem Bau begonnen werden. Dies bietet einen erheblichen Vorteil gegenüber herkömmlichen Baugrundstücken, bei denen Planung und Genehmigungen viele Monate dauern können.
Das 790 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für eine anspruchsvolle zeitgenössische Villa mit privatem Pool, angelegten Gärten und großzügigen Terrassen, die allesamt darauf ausgelegt sind, die mediterrane Umgebung optimal zu nutzen.
Ein schöner Sandstrand liegt etwa 900 Meter entfernt. Damit sind die Küste und der aktive Lebensstil der Region bequem zu Fuß erreichbar.
Das Beste von Sotogrande in unmittelbarer Nähe
Der exklusive Lebensstil von Sotogrande ist mit dem Auto in nur fünf Minuten erreichbar. Dort erwarten Sie der Yachthafen, Restaurants, internationale Schulen, Boutiquen und umfangreiche Freizeitangebote.
Golfbegeisterte können in der Umgebung einige der renommiertesten Golfplätze Europas genießen, darunter den legendären Real Club Valderrama in San Roque, Austragungsort des Ryder Cups 1997.
Für internationale Reisen ist der Flughafen Gibraltar etwa 15 Autominuten entfernt und bietet bequeme Verbindungen ins Vereinigte Königreich und darüber hinaus.
Dieses Grundstück verbindet sofortige Bebaubarkeit, eine privilegierte Südwestausrichtung und spektakuläre Mittelmeerblicke und bietet damit eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause an einem der begehrtesten Standorte der Costa del Sol zu schaffen.