Beeindruckendes, komplett renoviertes Haus am breiten Kanal mit 40-m-Liegeplatz

2.400.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~405 m² Gesamtfläche
  • ~358 m² Wohnfläche
  • ~1.361 m² Grundstücksfläche
  • ~200 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Spektakuläres Haus mit zwei Liegeplätzen: einer 26 m* 8 m breit, ideal für einen Katamaran, und ein weiterer 14 m* 3 m breit. Es wurde 2025 komplett renoviert und verfügt über einen beeindruckenden Außenbereich mit einem spektakulären, gepflegten Garten sowie einem großen Pool mit weitläufigen, durch Pergolen geschützten Terrassen, mit Blick auf das Meer und die Berge. Im ersten Stock befindet sich ein heller, großzügiger Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter offener Küche und Zugang zum Außenbereich. Außerdem gibt es 4 Schlafzimmer mit Bad en suite, ein WC, eine Waschküche und eine Garage für ein Auto sowie Stellplätze für 5 Autos. Im zweiten Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en suite sowie Zugang zu einer beeindruckenden Terrasse mit Meerblick.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Marc Paris

Engel & Völkers ID: W-049FRW

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~405 m²

  • Wohnfläche

    ~358 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.361 m²

  • Terrassenfläche

    ~200 m²

  • Gartenfläche

    ~800 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1984

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Wärmepumpe

Ort: Roses, Katalonien

Santa Margarita ist ein von Kanälen durchzogenes Wohngebiet und gehört zum Küstenort Roses. Es ist in zwei Bereiche geteilt: zum einen die Zone direkt am Strand mit Apartmenthäusern, Hotels und der schönen Strandpromenade; zum anderen ein Gebiet mit eigenem Kanalsystem, umgeben von exklusiven Villen und Apartments. Die Liegeplätze sind bis zu 50 Meter lang. Da die Kanäle keine Brücken haben, ist die Gegend ideal für Besitzer von Segelbooten und Katamaranen. In Europa gibt es kein vergleichbares Paradies für Bootsliebhaber.

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