Moderne Villa mit privatem 22-Meter-Liegeplatz und Pool in Roses

Diese moderne Villa in Roses verbindet zeitgemäße Architektur, großzügige Räume und einen außergewöhnlich hohen Wohnkomfort mit einer seltenen Besonderheit: Zum Anwesen gehört ein privater Liegeplatz von ca. 22 Metern. Der gepflegte Garten mit einem großzügigen 8 x 7 Meter großen Swimmingpool schafft eine private und zugleich repräsentative Außenanlage. Auf einem Grundstück von ca. 625 m² bietet die Villa rund 315 m² konstruierte Fläche und präsentiert sich mit einem modernen, klaren Design sowie einer hochwertigen Ausstattung. Die Hauptwohnebene liegt auf Garten- und Poolebene und besticht durch ihre großzügige, helle Gestaltung. Das weitläufige Wohnzimmer geht offen in die moderne Küche über und öffnet sich zu den Außenbereichen. Eine Terrasse mit Sommerküche lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum hinter der Küche sowie eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge. Vor der Garage können zusätzlich zwei weitere Autos auf dem Grundstück abgestellt werden. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse und eine komfortable Suite. Ein separater Fitnessraum ergänzt das Raumangebot und bietet Platz für Sport und Wellness im eigenen Zuhause. Für ganzjährigen Komfort sorgen eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung auf der Wohnebene sowie eine zentrale Klimaanlage mit Warm-/Kaltfunktion im gesamten Haus. 21 Solarpaneele unterstützen eine effiziente Energieversorgung und unterstreichen den modernen Anspruch der Immobilie. Besonders eindrucksvoll ist die Verbindung von Haus, Garten, Pool und Liegeplatz: Die Außenbereiche sind harmonisch in das Gesamtkonzept integriert und bieten viel Privatsphäre sowie einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der gepflegte Garten und das moderne Ambiente verleihen der Villa eine außergewöhnliche Atmosphäre. Eine Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf großzügiges Wohnen, modernes Design, hochwertige Ausstattung und insbesondere die seltene Möglichkeit eines privaten 22-Meter-Liegeplatzes in Roses legen.