Engel & Völkers
Aerial view of a coastal town with red-roofed buildings, a canal filled with boats, and the blue sea in the background.

Fischerhaus mit 11 Metern Liegeplatz

639.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~189 m² Gesamtfläche
  • ~104 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses gemütliche Reihenhaus, komplett renoviert im Jahr 2024, ist ein wahres Schmuckstück für Liebhaber des maritimen Lebens. In einer privilegierten Lage in erster Kanalreihe gelegen, verfügt das Haus über einen exklusiven Liegeplatz von 11 x 4 Metern, ideal für Segelboote oder Schiffe mit Höhe. Von beiden Seiten des Hauses aus kann man täglich das Schauspiel der vorbeiziehenden Boote genießen, was dieses Zuhause zu einem einzigartigen und besonderen Ort macht. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, die alle sowohl über eine bequeme Innentreppe als auch über einen privaten Aufzug zugänglich sind. Das Erdgeschoss bietet eine praktische Garage für ein Auto, ein Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer, ideal, um Gäste zu empfangen oder einen unabhängigen Bereich zu schaffen. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem charmanten Vorzimmer oder Lesezimmer mit Blick auf den Kanal und Zugang zu einem Balkon. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein komplettes Badezimmer. Das zweite Stockwerk öffnet sich zu einem offenen Raum, in dem die amerikanische Küche mit Induktion, das Wohnzimmer und Esszimmer sowie eine Terrasse harmonisch zusammenkommen und eine gemütliche und funktionale Atmosphäre für den Alltag schaffen. Im dritten Stock bietet das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad eine private Oase mit eigenem Balkon und Blick auf den Kanal. Die kürzliche Renovierung dieses Hauses stellt sicher, dass jedes Detail sorgfältig aktualisiert wurde, um ein modernes und komfortables Zuhause zu bieten, mit Klimaanlage und Keramikböden, die einen zeitgenössischen Touch verleihen. Der private Liegeplatz ist zweifellos das Hauptmerkmal dieser Immobilie und bietet die Möglichkeit, das Leben am Kanal in vollen Zügen zu genießen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und renovierten Umgebung zu leben, mit allen Annehmlichkeiten und direktem Zugang zum Meer. Verpassen Sie diese Chance nicht!
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemAm Wasser
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Engel & Völkers Empuriabrava

Ihr:e Expert:in: Claudia Sanes

Engel & Völkers ID: W-02WY6B

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~189 m²

  • Grundstücksfläche

    ~104 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1991

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Empuriabrava, Katalonien

Entdecken Sie den einzigartigen Charme von Empuriabrava, dem "Venedig des Mittelmeers". Mit seinem ausgedehnten Netz von Kanälen und direktem Zugang zum Meer ist es ein Paradies für Segelenthusiasten. Genießen Sie luxuriöses Wohnen am Wasser mit atemberaubenden Ausblicken, erstklassigen Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben. Empuriabrava bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der schönsten Küstenregionen Spaniens.

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