Wohnung La Muette/OECD, Paris 16. (Arrondissement)

La Muette, Viertel der OECD

Engel & Völkers bietet Ihnen im zweiten Stock eines sehr schönen, 1907 errichteten Hauses im Haussmann-Stil eine elegante Familienwohnung mit 221,13 m² an, ideal gelegen in La Muette, in unmittelbarer Nähe der Avenue Henri Martin, der Geschäfte in der Rue de la Pompe und renommierter Schulen.

Diese lichtdurchflutete Immobilie mit großzügigen Räumen verfügt über einen großen Eingangsbereich, der zu einem weitläufigen Empfangswohnzimmer von über 50 m² mit einem durchgehenden, uneinsehbaren Balkon führt und ein seltenes, vornehmes Wohnambiente bietet. Außerdem umfasst sie eine vollständig ausgestattete separate Küche neben einem 30 m² großen Esszimmer. Eine über 32 m² große Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad bietet Zugang zu einem charmanten, nach Osten ausgerichteten Balkon. Der übrige Teil der Wohnung besteht aus vier weiteren schönen, hintereinander angeordneten Schlafzimmern sowie zwei weiteren Badezimmern.

Ein Kellerabteil vervollständigt diese charaktervolle Immobilie.

Es besteht die Möglichkeit, ein 17 m² großes Studio mit Blick auf den Eiffelturm, eigenem Duschbad, WC und kleiner offener Küche sowie ein renovierungsbedürftiges 8 m² großes Dienstbotenzimmer zu erwerben.

Energieausweis: E/308; Treibhausgasemissionen: E/56

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 5.820 €–7.920 €

Miteigentümergemeinschaft mit 7 Einheiten

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 12.152 €

Laufende Verfahren: nein

Transaktionshonorare einschließlich Steuern zulasten des Verkäufers

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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