Engel & VölkersEngel & Völkers
Weiter zur Suche
Weiter zur Suche
Living room with a black leather sofa, glass coffee table, TV, and a large window with city views. The walls are cream-colored, and the floor is wood.

Résidence de Berri, 72 m² Wohnung

995.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~73 m² Gesamtfläche
  • ~73 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1981

Beschreibung

Im Herzen des prestigeträchtigen 8. Arrondissements, nur wenige Schritte von den Champs-Élysées entfernt, lädt Engel & Völkers Sie ein, diese elegante Wohnung mit 72,53 m2 zu entdecken, gelegen im 4. Stock eines gesicherten Gebäudes aus dem Jahr 1981 mit Hausmeister. Diese Immobilie besteht aus 3 harmonisch angeordneten Zimmern: ein heller Wohnbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Sammelheizung und einen Energieausweis (DPE) der Klasse D, der ein gutes Gleichgewicht zwischen Komfort und Energieeffizienz bietet. DPE: D/179 GES: D/38 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1030€ - 1440€ Wohnungseigentümergemeinschaft mit 194 Einheiten. Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 4999,68 Laufendes Verfahren: nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
Aufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Rim Kouzoroch

Engel & Völkers ID: W-048GAX

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Gesamtfläche

    ~73 m²

  • Wohnfläche

    ~73 m²

  • Nutzfläche

    ~73 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1981

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    173 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: 8. Arrondissement, Paris

Im 8. Arrondissement gelegen, am Rand des prestigeträchtigen Goldenen Dreiecks, profitiert diese Wohnung von einer strategischen Lage im Herzen von Paris. In unmittelbarer Nähe: Champs-Élysées und Arc de Triomphe, ikonische Wahrzeichen der Hauptstadt Effiziente Verkehrsanbindung: Metro und Bus für schnellen Zugang zur gesamten Stadt Geschäfte, Cafés und renommierte Restaurants – ideal als Zweitwohnung oder für eine Mietinvestition. Das Viertel überzeugt durch seine zentrale, gut erreichbare Lage und bietet Investoren eine seltene Gelegenheit: eine Immobilie mit hohem Werterhalt nur wenige Schritte vom Goldenen Dreieck entfernt, bei gleichzeitiger Teilhabe an der Pariser Dynamik.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich stimme zu, dass meine Daten von EV MMC France S.A.S. verarbeitet werden, damit ich innerhalb von maximal 10 Tagen per E-Mail oder Telefon (sofern ich meine Telefonnummer angegeben habe) kontaktiert werde. Diese Informationen sind erforderlich, um meine Anfrage ordnungsgemäß bearbeiten zu können. Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten an den vor Ort zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers-Gruppe weitergeleitet werden, um meine Anfrage zu beantworten und Immobilienvermittlungsdienstleistungen in Anspruch zu nehmen. In diesem Fall beträgt die oben genannte maximale Frist für die Kontaktaufnahme durch den zuständigen Lizenzpartner stattdessen 15 Tage.

In der Datenschutzerklärung kann ich mich ausführlich darüber informieren, welche Daten EV MMC France S.A.S. speichert, welche Rechte ich in diesem Zusammenhang habe und wie ich meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann. Schließlich werde ich darauf hingewiesen, dass jede telefonische Werbung zu kommerziellen Zwecken, sofern sie nicht im Rahmen der Erfüllung eines laufenden Vertrags im Sinne von Artikel L. 223-1 Absatz 4 des Verbrauchergesetzbuchs erfolgt, meiner vorherigen ausdrücklichen Einwilligung bedarf.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Wohnung kaufen in Paris

Ihr Shop

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC France S.A.S.

Website

Anbieter-Impressum

Anbieter-Datenschutzhinweise

SIREN: 808801955

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern