Luxuswohnung in Nizza an der Promenade des Anglais

330.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

1 Zimmer
1 Badezimmer
~32 m² Gesamtfläche
~32 m² Wohnfläche

Beschreibung

In der Nähe des berühmten Hotels Le Negresco, in einer als historisches Denkmal eingestuften Residenz, entdecken Sie dieses wunderschöne, komplett renovierte 32m2 große Studio im Herzen des Carré d’Or in Nizza. Beim Betreten werden Sie sofort von einem schönen Wohnbereich verzaubert, mit seiner separaten, ausgestatteten Küche und dem modernen Badezimmer. Diese Wohnung vereint Komfort und Stil. Dieses Objekt zeichnet sich durch seine ikonische Lage nur wenige Meter vom Meer entfernt und seinen kleinen Balkon aus, der einen schönen Blick auf den Park des Massena-Museums bietet. In der Nähe sind die öffentlichen Verkehrsmittel sowie alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar, insbesondere die Strände der Promenade des Anglais, die Gourmet-Restaurants, die Luxusgeschäfte, die Museen sowie das Stadtzentrum mit seiner Oper, der Avenue Jean Médecin und der Altstadt von Nizza. Der Flughafen ist nur 10 Autominuten entfernt. Energieausweis: E-280; Treibhausgasemissionen: E-58 Schätzung der jährlichen Energiekosten des Wohnsitzes: 720-1030€ Eigentümergemeinschaft mit 112 Einheiten, durchschnittliche jährliche Gebühren: 1125€ laufendes Verfahren: nein Maklerprovision inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

KlimaanlageBalkonMöbliert

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Ihr:e Expert:in: Aniela Sidei

Engel & Völkers ID: W-02Z5OR

Ort: Promenade des Anglais, Nizza

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten in der Mittelmeerregion. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil und Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premiumadressen. Nizza, die Hauptstadt der Côte d’Azur und die fünftgrößte Stadt Frankreichs, erstrahlt in voller Pracht. Sie hat den Charme mediterraner Städte, wo die Lebensqualität ebenso sehr auf der Schönheit der Stadt und ihrer bunten Fassaden beruht wie auf ihrem außergewöhnlichen Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr. Als Stadt der Kunst und Kultur ist sie nach Paris die Stadt mit den meisten Museen. Geschmäcker und Traditionen, der Charme und die Authentizität der Altstadt von Nizza und ihres Blumenmarktes, die Pracht der Engelsbucht, ihrer Strände und ihrer luxuriösen Hotels, der historische Reichtum ihrer zahlreichen Denkmäler, Parks und bürgerlichen Paläste; Nizza, eine Stadt, die sowohl elegant als auch aktiv und populär ist, lebt im Rhythmus ihrer zweitausend kulturellen, festlichen und sportlichen Veranstaltungen. Ihr internationaler Flughafen, spektakulär aufgrund seines einzigartigen Anflugs entlang der Küste, bedient mehr als 100 Direktziele.