Exklusiv

Kernsaniertes Duplex-Apartment mit spektakulärem Hafen- und Meerblick

1.850.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~96 m² Gesamtfläche
  • ~96 m² Wohnfläche
  • ~32 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Das hochwertig kernsanierte Duplex-Apartment befindet sich in der begehrten Wohnanlage Puig d'Es Part in Port Andratx und überzeugt mit einem der schönsten Ausblicke über den Hafen, die Hafeneinfahrt und das offene Meer. Dank der begehrten Südausrichtung genießt die Immobilie den ganzen Tag Sonne sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 nach deutschem Qualitätsstandard vollständig kernsaniert und verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Auf der Wohnebene befinden sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC sowie eine weitläufige Sonnenterrasse, von der sich der spektakuläre Panoramablick genießen lässt. Eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion sorgen ganzjährig für höchsten Wohnkomfort. Die obere Ebene beeindruckt mit einer offenen, lichtdurchfluteten Galerie, zwei Schlafzimmern und zwei stilvollen Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine weitere großzügige private Terrasse, die den perfekten Ort bietet, um den Tag mit einem unvergleichlichen Blick über den Hafen und das Meer zu beginnen. Zum Apartment gehören ein privater Stellplatz sowie ein separater Abstellraum. Die gepflegte Wohnanlage bietet ihren Bewohnern einen großzügigen Gemeinschaftspool mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer sowie einen direkten privaten Meerzugang – eine seltene Besonderheit in Port Andratx, die das exklusive Wohngefühl zusätzlich unterstreicht.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAm WasserGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Port Andratx

Ihr:e Expert:in: Jens Warmbier

Engel & Völkers ID: W-047GP3

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~96 m²

  • Wohnfläche

    ~96 m²

  • Terrassenfläche

    ~32 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1988

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Port d’Andratx, Balearische Inseln

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

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