Exklusiv

Kernsaniertes Townhouse mit Dachterrasse und Pool nahe dem Zentrum von Andratx

1.895.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~203 m² Gesamtfläche
  • ~287 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses stilvolle Townhouse befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Andratx entfernt. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 vollständig kernsaniert und mit äußerst hochwertigen Materialien ausgestattet. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren und historische Elemente harmonisch mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Bad. In der ersten Etage erwarten Sie die offene Designküche mit direktem Zugang zur privaten Dachterrasse, eine separate Kaffeeküche sowie zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die großzügige Dachterrasse mit Pool, Grillbereich und herrlichem Blick auf das Tramuntana-Gebirge lädt zum Entspannen ein. Zur hochwertigen Ausstattung gehören außerdem eine Bodega (Weinkeller), ein eigener Brunnen, Fußbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt) sowie ein Stellplatz für ein Auto oder Motorrad. Eine außergewöhnliche Immobilie, die mediterranen Charme, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage nahe dem Zentrum von Andratx vereint.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Port Andratx

Ihr:e Expert:in: Jens Warmbier

Engel & Völkers ID: W-04A3O0

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~203 m²

  • Grundstücksfläche

    ~287 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

Ort: Andratx, Balearische Inseln

Andratx ist ein charmantes Dorf im exklusiven Südwesten Mallorcas, welches sich durch seine natürliche Schönheit und eine gute Infrastruktur auszeichnet und als attraktiver Immobilienstandort gilt. Der Ort bietet nicht nur einen malerischen Rückzugsort an den Ausläufern des Tramuntana Gebirges und eine gehobene Lebensqualität, sondern auch eine sichere Investitionsmöglichkeit. Bewohner schätzen den ursprünglichen Charme des Dorfes und die lebhafte Atmosphäre rund um den Marktplatz, wo ganzjährig traditionelle Feierlichkeiten stattfinden. Zahlreiche Bars und Restaurants, welche mallorquinische und internationale Speisen servieren, sowie der Wochenmarkt mit lokalen Produkten sind sowohl bei Residenten als auch bei Besuchern beliebt. Für Outdoor-Liebhaber bietet Andratx zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Von malerischen Wanderwegen bis zu anspruchsvollen Radstrecken gibt es hier reichlich Gelegenheit, die umgebende Natur zu erkunden. Der renommierte Golf de Andratx macht die Gegend auch für Golfliebhaber interessant. Gleich in der Nähe befindet sich der exklusive Hafenort Port Andratx mit seiner schönen Hafenpromenade, und die Sandstrände von Sant Elm und Camp de Mar sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Familien schätzen die ruhige und sichere Umgebung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Immobilien in Andratx profitieren von herrlichen Ausblicken ins Grüne und in die Berge bis hin zum Meer und gelten als sichere Investition. 

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