Mediterrane Doppelhaushälfte in Lauflage zum Hafen

1.950.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~284 m² Gesamtfläche
  • ~162 m² Wohnfläche
  • ~15 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2015

Beschreibung

Dieses hochwertige, mediterrane Reihenhaus mit drei Schlafzimmern befindet sich in einer kleinen und ruhigen Villenanlage in Port d’Andratx. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ein angenehmes Maß an Privatsphäre und die attraktive Lage. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche, ein Gäste-WC sowie der helle und einladende Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den angrenzenden privaten Garten – ein idealer Ort, um das mediterrane Lebensgefühl zu genießen. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite, während sich die beiden weiteren Schlafzimmer ein separates Badezimmer teilen. Die Hafenpromenade von Port d’Andratx mit ihren exklusiven Restaurants, Bars und Boutiquen sowie eine kleine Badebucht sind bequem zu Fuß erreichbar. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine Klimaanlage mit Warm-/Kaltfunktion, Fußbodenheizung in den Bädern, hochwertige Bodenbeläge und Satelliten-TV. Ein sehr großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, zudem stehen ein Außenstellplatz und ein gepflegter Gemeinschaftspool zur Verfügung. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten und eignet sich ideal als stilvoller Ferienwohnsitz oder als Zweitwohnsitz in einer der begehrtesten Lagen im Südwesten Mallorcas.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Port Andratx

Ihr:e Expert:in: Jens Warmbier

Engel & Völkers ID: W-04BFIP

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~284 m²

  • Wohnfläche

    ~162 m²

  • Terrassenfläche

    ~15 m²

  • Gartenfläche

    ~105 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2015

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Port d’Andratx, Balearische Inseln

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

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