Engel & Völkers
A sunlit room with a balcony view. Beige curtains frame the balcony door. A desk, chair, and sofa are visible.

Opportunity: apartment in perfect condition for investor

280.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~52 m² Gesamtfläche
  • ~52 m² Wohnfläche

Beschreibung

Apartment in a new building for investors, with a tenant under a current lease, offering good profitability. The apartment is in perfect condition, with one double bedroom, one bathroom, an open kitchen to the living-dining room, and access to a fabulous sunny balcony on one of the quietest streets in the neighborhood. Undoubtedly a good product for a good return.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Roman Gallofre

Engel & Völkers ID: W-046FXA

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~52 m²

  • Wohnfläche

    ~52 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    144 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Horta-Guinardó, Barcelona

The property is located in the neighborhood of Guinardó, a cozy and family-friendly area away from the city center's hustle and bustle, yet well-connected with two nearby metro stops on lines L4 and L5, and several bus lines. The commercial area is extensive and diverse, offering a municipal market remodeled a few years ago, a primary care center, a youth center, supermarkets, local shops, a nursery, schools, and parking facilities. Let's not forget the large Guinardó park, inaugurated in 1918, covering an area of 16 hectares, where you can enjoy various activities as well as breathtaking views of Barcelona.

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