Engel & Völkers
Modern two-story house with a pool. Gray and white exterior, large windows, and a pergola over the patio. Palm tree and blue sky.

NEUBAU IN DER NÄHE VON SITGES

740.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~206 m² Gesamtfläche
  • ~200 m² Wohnfläche
  • ~250 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert diesen Neubau im eleganten Viertel Mas Alba, in der Nähe von Sitges. Ein elegantes und modernes, nachhaltiges Stadthaus mit Garten, Pool und Dusche für einen außergewöhnlichen Lebensstil. Gebaut mit hochwertigen Materialien für ökologische und Energieeffizienz, Sonnenkollektoren, Luftwärme und Fußbodenheizung in allen Schlafzimmern und Badezimmern. Erdgeschoss Dieses helle und moderne Anwesen bietet eine offene Küche mit Geräten und einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Pool. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Doppelzimmer mit Zugang zum Garten und ein separates Badezimmer mit Dusche. Erster Stock Diese Ebene verfügt über 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Ankleidezimmer. Ein weiteres Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Einzelzimmer und ein separates Badezimmer. Dieses unglaubliche Anwesen verfügt über einen Garten, einen Grillplatz und einen Swimmingpool sowie eine offene Garage. Immobilien-Highlights: • Aerothermischer Boiler für Warm- und Kaltwasser, Fußbodenheizung und Klimaanlage. • Abluftklimaanlage zur Energieeinsparung. • Doppelt verglaste Fenster • Isolierte Wände • AA-Energiezertifizierung • Ladestation für Elektroautos in der Garage. Ein perfekter Ort zum Leben und/oder Arbeiten von zu Hause aus oder für einen unvergesslichen Urlaub. Eine wunderbare Gelegenheit, in ein neu gebautes Haus einzuziehen – rufen Sie zur Besichtigung an.
Ausstattung
KlimaanlageGartenSwimmingpoolTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Monica Roldan

Engel & Völkers ID: W-02WLQX

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~206 m²

  • Wohnfläche

    ~200 m²

  • Grundstücksfläche

    ~250 m²

  • Nutzfläche

    ~200 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    100 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    100 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Sant Pere de Ribes, Katalonien

Privilegierter Standort: Nur 4,5 km von Sitges und 5,7 km von Sant Pere de Ribes entfernt. Aufgrund seiner erhöhten Lage bietet Mas Alba einen wunderschönen Blick auf das Meer oder die Berge. Es bietet schnellen Zugang zu Barcelona, Tarragona und Vilanova und nur 29 Autominuten vom Flughafen Barcelona entfernt.

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