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Paris cityscape view from a rooftop, featuring buildings, a church, and the Eiffel Tower in the distance.

Letzte Etage - Place Victor Hugo/Trocadéro

1.195.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~79 m² Gesamtfläche
  • ~94 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Mai 2023

Beschreibung

Paris 75116- Victor Hugo -EXKLUSIV- Gelegen im 6. und letzten Stockwerk eines hochwertigen Gebäudes aus dem Jahr 1900 mit Aufzug, eine Wohnung in perfektem Zustand. Durchgehende Wohnung Ost/West von 78,72 m² Carrez (94,27 m² bewohnbar) mit schönen Volumen und einer Deckenhöhe von 4 Metern. Ein Eingang, ein Doppelwohnzimmer, eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer sowie ein Badezimmer mit italienischer Dusche. Klimatisierte Wohnung. Immobilie unterliegt dem Status der Miteigentümergemeinschaft Miteigentümergemeinschaft von 17 Einheiten Laufendes Verfahren: NEIN Nebenkosten: 3 800 €/Jahr Grundsteuer: 1 111 € Energieausweis: D (197); CO2-Emissionen: B (6); Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: zwischen 960 € und 1 350 € Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheSicherheitssystemAufzugUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Petya Bokova

Engel & Völkers ID: W-02L00W

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    6

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~79 m²

  • Wohnfläche

    ~94 m²

  • Nutzfläche

    ~79 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Fassadendenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    85 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: 16. Arrondissement, Paris

U-Bahn-Stationen in der Nähe: Victor Hugo (Linie 2) und Boissière (Linie 6) Schulzuweisung: Janson de Sailly

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