Exklusiv

Komfortable Ferienimmobilie mit traumhaftem Blick in Roses, Puig Rom, Costa Brava

590.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~189 m² Gesamtfläche
  • ~171 m² Wohnfläche
  • ~604 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1979

Beschreibung

Diese fantastische Immobilie befindet sich in Roses am Berg Puig Rom in ruhiger und bester Lage und bietet einen traumhaften Panoramablick auf die Bucht von Roses, die Pyrenäen und den Hafen. Das Haus bietet im oberen Bereich eine Gästetoilette, ein Büro mit einer kleinen Sauna, das auch als Schlafzimmer verwendet werden könnte, sowie auf der gegenüberliegenden Seite ein Loft mit Küche, Esszimmer mit Zugang zur kleinen Terrasse mit Blick, und ein offenes Schlafzimmer mit Zugang zur hinteren Terrasse. Über eine kurze Treppe mit insgesamt fünf Stufen abwärts gelangt man in das atemberaubende, grosszügige Wohnzimmer mit Kamin und einer spektakulären Fensterfront, mit Zugang zur grossen Terrasse mit Panoramablick. Ein Traum! Über eine Wendeltreppe nach unten gelant man zum Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Hier gibt es eine weitere sehr private Terrasse mit Blick und Jacuzzi. Die Immobilie ist mit Öl-Zentralheizung, Split-Klimaanlage und Ventilatoren ausgestattet. Auf Strassenebene bietet das Objekt eine Garage und zwei Stellplätze. Diese ganzjährig bewohnbare Immobilie ist sehr praktisch, konforabel und pflegeleicht und bietet it ihren vielen privaten, romantischen Ecken und Terrassen alle Annehmlichkeiten für eine unbeschwerte Zeit an der Costa Brava.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Petra Müller

Engel & Völkers ID: W-02GOSK

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~189 m²

  • Wohnfläche

    ~171 m²

  • Grundstücksfläche

    ~604 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1979

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Roses, Katalonien

Der Berg “Puig Rom” befindet sich direkt neben dem Ortszentrum des Küstenortes Roses. Es handelt sich um ein ruhiges Wohngebiet, das aufgrund der exponierten Lage einen besonders schönen Blick auf die Bucht von Roses bietet. Die Mehrzahl der Immobilien sind freistehende Villen und Apartmentgebäude. Der Hafen, Einkaufsmöglichkeiten, Bars und die Strandpromenade befinden sich in kurzer Entfernung.

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