Engel & Völkers
Courtyard view with a stone fountain surrounded by lush green plants. White buildings with wood balconies surround the courtyard.

Einzigartiges Historisches Juwel im Herzen von Vegueta

1.695.000 €
  • 25 Zimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~1.205 m² Gesamtfläche
  • ~1.073 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

. Im historischen Zentrum von Vegueta, der Gründungsstätte von Las Palmas de Gran Canaria, erhebt sich diese herrschaftliche Residenz mit hohem denkmalpflegerischem Wert, ein seltenes Stück auf dem kanarischen Immobilienmarkt, das Geschichte, traditionelle Architektur und ein außergewöhnliches Nutzungspotenzial vereint. Dieses einzigartige Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, im 20. Jahrhundert sorgfältig restauriert, bewahrt alle repräsentativen Elemente der traditionellen kanarischen Architektur: edle Hölzer, geschnitzte Balkone, Innenhöfe und einen einzigartigen zentralen Brunnen, der als einer der besondersten von Vegueta gilt. Dank seiner großzügigen und vielseitigen Konfiguration ist diese Immobilie ideal für hochwertige Projekte wie: - Luxuriöses Boutique-Hotel - Kultur- oder Stiftungszentrum - Institutioneller oder unternehmerischer Sitz - Veranstaltungsraum oder internationaler Kreativstandort Vegueta ist nicht nur das historische Herz der Stadt, sondern auch einer der Punkte mit dem höchsten touristischen und kulturellen Zustrom von Gran Canaria. Seine Konsolidierung als Referenzziel garantiert ein günstiges Umfeld für langfristig orientierte Investitionen. In diesem Kontext stellt der Erwerb einer Immobilie dieser Art dar: - Garantierte Wertsteigerung - Hohe zukünftige Liquidität - Exklusive Positionierung gegenüber konventionellen Immobilienprodukten Ein Unwiederholbarer Immobilienwert Mehr als ein Gebäude, repräsentiert diese Immobilie mit Garage zur Calle Castillo hin einen strategischen Vermögenswert mit hohem Mehrwert. Ihr historischer Charakter, ihre privilegierte Lage und ihre geringe Verfügbarkeit auf dem Markt machen diese Immobilie zu einer einzigartigen und unwiederholbaren Investition im insularen Immobiliensektor.
Ausstattung
GarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasse
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Engel & Völkers Gran Canaria

Ihr:e Expert:in: Jenifer Perez

Engel & Völkers ID: W-046G75

Objektdetails
  • Objektart

    Besondere Immobilie

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    25

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~1.205 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.073 m²

  • Nutzfläche

    ~935 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Las Palmas de Gran Canaria, Kanarische Inseln

. Vegueta, der Gründungskern von Las Palmas de Gran Canaria, ist einer der emblematischsten, exklusivsten und zukunftsträchtigsten Orte des kanarischen Archipels. Sein Wert liegt nicht nur in seiner Geschichte, sondern auch in seinem Potenzial als Schauplatz für kulturelle, touristische, institutionelle oder hochwertige Immobilienprojekte. Einzigartiges und international anerkanntes Erbe 1478 gegründet, ist Vegueta ein Stadtteil mit der Kategorie Kulturgut (Bien de Interés Cultural, BIC) und ein Referenzpunkt der atlantischen Kolonialstadtplanung. Hier konzentrieren sich einige der wichtigsten Kulturgüter der Stadt: - Die Kathedrale Santa Ana, Symbol des Ursprungs der Stadt - Das Kolumbushaus (Casa de Colón), mit seiner historischen Verbindung zu Amerika - Das Kanarische Museum (Museo Canario), ein Schlüsselinstitut für das Studium der präkolumbianischen Kultur - Das Atlantische Zentrum für Moderne Kunst (CAAM), mit internationaler Ausstrahlung Dieser historisch-künstlerische Kontext generiert einen konstanten Besucherstrom, sowohl kulturelle Touristen als auch Fachleute und Akademiker, und macht Vegueta zu einem Anziehungspunkt für hochrangige institutionelle und kulturelle Initiativen. Exklusives Umfeld mit Entwicklungspotenzial Im Gegensatz zu anderen städtischen Gebieten bietet Vegueta eine einzigartige Kombination aus attraktivem Erbe und begrenzter Immobilienverfügbarkeit, was den Markt mit natürlichen Eintrittsbarrieren und einer anhaltend hohen Nachfrage auszeichnet. Sowohl für luxuriöse Tourismusprojekte (Boutique-Hotels, Ausstellungszentren) als auch für institutionelle Sitze, Stiftungen oder kulturelle Räume bedeutet eine Investition in Vegueta die Garantie für: - Lage in einer erstklassigen Zone mit internationaler historischer Anerkennung - Geschützte Umgebung, ohne Risiko einer Immobilienüberversorgung - Nähe zur Einkaufszone Triana, zu Verwaltungszentren und öffentlichen Einrichtungen - Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Hafen und Flughafen Eine Investition mit globaler Vision Für den ausländischen Investor stellt Vegueta eine sichere, differenzierte und wertvolle Enklave im spanischen Immobilienmarkt dar. Für den touristischen oder kulturellen Förderer bietet sich eine einzigartige Gelegenheit, sich im Zentrum des künstlerischen und kulturellen Lebens von Gran Canaria zu etablieren. Und für öffentliche oder private Institutionen ist es der ideale Ort, um Projekte mit Wirkung, Sichtbarkeit und Verwurzelung zu entwickeln. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind rein informativ, unverbindlich und unterliegen der Überprüfung.

Grundrisse (5)

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