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Living room with gray wood floors, brick wall with clock and fireplace, gray sofa and chair, and stairs in the background. [AI-generated text]

Großes Maisonette-Penthouse in Zentrumslage

429.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~176 m² Gesamtfläche
  • ~176 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2019

Beschreibung

Im Jahre 2019 entstand dieses große Penthouse im Zentrum von Neuwied. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Ober- und Dachgeschoss und verfügt über insgesamt drei Balkone, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Weitere Details: - Wertige Massivbauweise - Moderne und gehobene Ausstattung - Energieeffiziente Haustechnik mit Luftwärmepumpe - Kunststoff-Fenster, 3fach-verglast mit elektr. Außenrollläden - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Großzügige Penthouse-Wohnung auf 2 Ebenen - 4 Zimmer auf ca. 176 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 Balkone - Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Elektro-Kamin - 2 Abstellräume in der Wohnung - Personenaufzug - Kein Keller - Pkw-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Angaben gem. GModG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 12,0 kWh/(m²*a), Energieträger Strom, Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse A+
Ausstattung
BalkonEinbaukücheAufzugKamin
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Engel & Völkers Koblenz

Ihr:e Expert:in: Martina von Minden

Engel & Völkers ID: W-02R8Q1

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~176 m²

  • Wohnfläche

    ~176 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2019

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    12 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Neuwied, Rheinland-Pfalz

Die Stadt Neuwied liegt nordwestlich von Koblenz am rechten Ufer des Rheins. Neuwied befindet sich fast mittig zwischen den Großzentren Köln-Bonn und Rhein-Main-Gebiet. Weitere Details: - Hervorragende Infrastruktur - Optimale öffentliche Verkehrsanbindungen - Direkte Anbindung an die Autobahnen A48, A61 und A3 Weitere Lagedetails: - Zentrumslage - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurant sowie diverse Einzelhändler fußläufig erreichbar - Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar - Gewachsene Infrastruktur Entfernungen zu Städten: - Koblenz (ca. 19 km) - Montabaur (ca. 33 km) - Köln (ca. 86 km) und Bonn (ca. 51 km) - Frankfurt am Main (ca. 127 km)

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