Engel & Völkers
Aerial view of waterfront homes with boats docked, a beach, and the blue ocean in the background.

Villa am Strand mit vier Bootsliegeplätzen

2.250.000 €
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~425 m² Gesamtfläche
  • ~929 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese traumhafte Immobilie liegt in erster Meereslinie und bietet eine einzigartige Lage mit wunderbarem Ausblick auf beiden Seiten des Hauses. Mit ihrer Ausrichtung nach Südosten und Nordwesten genießt man den ganzen Tag über Sonne. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügigen Wohnraum, der ideal aufgeteilt ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein stilvolles Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie eine vollständig ausgestattete Küche. Das geräumige Wohn- und Esszimmer führt direkt in den weitläufigen Garten, der mit einem Salzwasserpool und einem separaten Studio ausgestattet ist – ideal, um Freunde oder Familie unterzubringen. Im Obergeschoss finden Sie eine Hauptsuite, Ankleideraum und Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es eine zweite Suite mit eigenem Badezimmer sowie zwei weitere großzügige Doppelzimmer. Ein zusätzliches Zimmer wird derzeit als Ankleidezimmer mit Einbauschränken genutzt. Die Immobilie, die 1983 erbaut wurde, verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung auf beiden Etagen, Klimaanlage, einen Garagenstellplatz, einen weiteren Parkplatz sowie einen Keller mit Waschküche. Vier private Liegeplätze vor den Brücken bieten ideale Voraussetzungen für Bootsliebhaber. Mit ihrer erstklassigen Lage und dem direkten Meerblick erfüllt diese Villa höchste Ansprüche an Exklusivität und Wohnkomfort. Ein modernes Alarmsystem sorgt zudem für Sicherheit.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm Wasser
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Engel & Völkers Empuriabrava

Ihr:e Expert:in: Nadine Wendt

Engel & Völkers ID: W-02WYH6

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~425 m²

  • Grundstücksfläche

    ~929 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1983

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

Ort: Empuriabrava, Katalonien

Entdecken Sie Castelló d’Empúries, eine charmante mittelalterliche Stadt, reich an Geschichte und Kultur. Schlendern Sie durch die engen Gassen, erkunden Sie antike Monumente und genießen Sie die lebhaften lokalen Märkte. Nur wenige Minuten von den atemberaubenden Stränden der Costa Brava entfernt, bietet Castelló d’Empúries eine perfekte Mischung aus kulturellem Erbe und modernen Annehmlichkeiten. Erleben Sie den authentischen katalanischen Lebensstil in dieser malerischen Umgebung.

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