Engel & Völkers
Exklusiv
Luxury villa with a pool overlooking the ocean. Gray patio furniture and stone wall on the left. Blue sky.

Einfamilienhaus + 2 Apartments mit Touristenlizenz.

1.700.000 €
  • 7 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~420 m² Gesamtfläche
  • ~340 m² Wohnfläche
  • ~647 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wir präsentieren eine prächtige, neu erbaute Immobilie, die Modernität, Komfort und unvergleichliche Ausblicke auf das Mittelmeer vereint. Mit einem zeitgenössischen Design und hochwertigen Ausführungen ist dieses Einfamilienhaus der ideale Ort, um das Leben am Meer in einer privilegierten Umgebung zu genießen. Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt, die perfekt konzipiert sind, um den Raum und die Aussicht optimal zu nutzen. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Garage, drei Schlafzimmer, zwei vollständige Badezimmer und ein unabhängiges Apartment mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und eigener Terrasse, ideal für Gäste oder als zusätzlicher privater Raum oder für Ferienvermietung. Die obere Etage bietet dank ihres eleganten Wohnzimmers, Essbereichs und modernen offenen Küche, alles eingerahmt von großen Fenstern mit beeindruckendem Meerblick, eine helle und einladende Atmosphäre. Von hier aus hat man Zugang zu einer großen Terrasse mit Grillbereich, ideal für Treffen im Freien. Die Terrasse verbindet sich direkt mit einem spektakulären Pool, von dem aus man einen Panoramablick auf die Bucht von Roses genießen kann. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres unabhängiges Apartment mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und eigener Terrasse, perfekt für Gäste oder als zusätzlicher privater Raum oder für Ferienvermietung. Das Dach wurde in eine große Sonnenterrasse umgewandelt, die eine einzigartige Kulisse bietet, um unvergessliche Sonnenuntergänge zu betrachten. Eine außergewöhnliche Immobilie, bezugsfertig, die das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Stil, Geräumigkeit und einer traumhaften Umgebung bietet, mit der Möglichkeit auf Rentabilität.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Ruben Winnenbrock

Engel & Völkers ID: W-046MCG

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~420 m²

  • Wohnfläche

    ~340 m²

  • Grundstücksfläche

    ~647 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Roses, Katalonien

Der Berg "Puig Rom" liegt direkt neben dem Stadtzentrum der Küstenstadt Roses. Es ist eine ruhige Wohngegend, die aufgrund ihrer erhöhten Lage großartige Ausblicke über die Bucht von Roses bietet. Die meisten Wohnhäuser sind Villen und Apartmentgebäude. Der Hafen, die Geschäfte, Bars und die Strandpromenade sind in der Nähe.

Grundrisse (5)

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