Haustypen und Neubauprojekte

Der erste zu beachtende Aspekt ist, dass die Gemeinden von La Cerdanya nicht ein einziges traditionelles Haus haben, sondern mehrere architektonische Typologien, die eng mit der Umgebung verbunden sind. Die Häuser rund um eine ceretanische Tenne sind jedoch vielleicht das Dorfhaus schlechthin in der Grafschaft.

Die ceretanische Tenne, benannt nach einem iberischen Volk, das in der Pyrenäenregion lebte, zeichnet sich durch ihre große Größe, die Solidität ihrer Konstruktion (Steinmauern), die Verfügbarkeit eines Hofes und das Schieferdach aus. All diese Eigenschaften werden im "Pla Director Urbanístic de La Cerdanya" beschrieben.

Das Bauernhaus oder Mas ist eine weitere Wohnform, die in diesem Gebiet, wie auch in anderen Teilen Kataloniens, tief verwurzelt ist. Die Landhäuser in der Region verfügen über verschiedene Räume wie das Haupthaus, die Scheune oder die Ställe und befinden sich in der Regel auf einem Grundstück von beträchtlicher Größe, meist in natürlicher Umgebung oder in der Nähe von Ortschaften. Es ist erwähnenswert, dass Käufer, die an dieser eminent ländlichen Typologie interessiert sind, Optionen mit einer langen Geschichte innerhalb ihrer Mauern finden können.

Traditionelle Häuser, wie das Cerdanya-Haus oder das Bauernhaus, müssen eine Reihe von technischen, formalen und ästhetischen Anforderungen erfüllen, um die entsprechende Katalogisierung zu erhalten, was für den Käufer ein echtes Qualitätssiegel darstellt (besonders im Hinblick auf die wirtschaftliche Nutzung der Immobilie). Die Materialien müssen typisch für Cerdanya sein (Holz, Stein, Schiefer...) und die Immobilien müssen gemäß den Vorschriften der Gemeinde sehr klare Anforderungen hinsichtlich ihrer Größe erfüllen. Auch in Bezug auf Farben und Oberflächen muss eine einheitliche Ästhetik der Außenbereiche gewahrt werden.

Wenn man über eine Investition in eine Villa, ein Landhaus, eine Villa, eine Wohnung oder ein zu renovierendes Haus in Cerdanya nachdenkt - eine sehr interessante Option für Käufer, die ihr neues Zuhause so weit wie möglich personalisieren möchten - legen die Vorschriften eine Reihe von Richtlinien für die Durchführung der entsprechenden Maßnahmen fest. Das Ergebnis dieser Renovierungen sind Häuser, die die Umgebung respektieren und gleichzeitig praktisch und modern zu bewohnen sind.

Der Neubau ist eine weitere Möglichkeit, die Engel & Völkers Cerdanya den anspruchsvollsten Kunden bietet. In der Region gibt es mehrere Erschließungen von Reihenhäusern, Doppelhaushälften, Einfamilienhäusern, Wohnungen, Apartments und Duplex-Wohnungen in unmittelbarer Nähe zum urbanen Umfeld von Puigcerdà, der regionalen Hauptstadt und dem wahren Nervenzentrum des Gebiets. In den meisten Fällen handelt es sich um Einfamilienhäuser, die unter Beibehaltung des traditionellen Erscheinungsbildes der Gegend den modernsten Komfort bieten.

Andere neue oder kürzlich gebaute Immobilien sind die großen Häuser oder Chalets auf großen Grundstücken, in der Nähe beispielsweise des Royal Cerdanya Golf Club oder exklusiver Gebiete wie La Corona, Tartera oder El Pla. In diesen Fällen erwerben die Käufer eine Immobilie, die mit allen erdenklichen Annehmlichkeiten ausgestattet ist und volle Garantien für Ruhe und Abgeschiedenheit bietet, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.

Wie wir bereits gesehen haben, ist die Sanierung großer Immobilien und Wohnungen ein Vorschlag, der Käufer zunehmend verführt. Auf diese Weise sichern sie sich ein Heim mit hohem Potenzial in einer Premium-Lage und mit allen Möglichkeiten, ihr ideales Zuhause zu gestalten. Hier könnten wir die traditionellen Villen oder herrschaftlichen Türme aus dem 19. Jahrhundert erwähnen, die sich hauptsächlich in Puigcerdà rund um den See befinden, aber auch in Alp oder Bellver de Cerdanya.

Zusätzlich zu all dem oben Genannten gibt es auch die Verfügbarkeit von Häusern, Doppelhaushälften und anderen Objekten im Rahmen einer Wohnanlage mit Dienstleistungen wie Schwimmbad, Kinderspielplatz oder Tennisplätzen, wie sie in den folgenden Gebieten zu finden sind: Puigcerdà Residencial, La Pleta de Bolvir oder La Pleta de Saga, um nur die größten zu nennen. Hier genießen die Bewohner hochwertige Dienstleistungen in einer sicheren, privaten Umgebung mit einer ausgezeichneten Atmosphäre.

Egal, welche Art von Immobilie Sie in Cerdanya suchen, Haus, Wohnung, Villa, Landhaus oder sogar Grundstück für Neubau, konsultieren Sie die Referenz-Immobilienagentur in Puigcerdà: Engel & Völkers Cerdanya.