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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02T1LN – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Anna Portella

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02T1LN
Rubí, Cataluña, España

Luminoso piso de obra nueva en Rubí

Precio
335.000 €

Dormitorios3
Baños2
Superficie habitable98 m²

Servicios y características especiales de este piso

Les presentamos una excelente promoción residencial de PB+4 que dispone de 59 viviendas, 61 plazas de garaje y 41 trasteros en la zona más céntrica, peatonal y bien comunicada del municipio de Rubí. Ofrece una gran diversidad tipológica residencial, alternando las viviendas de 1, 2, 3 o 4 dormitorios. Esta promoción residencial propone climatizar sus viviendas mediante Aerotermia, permitiendo un ahorro del consumo energético y consiguiendo una reducción de las emisiones de CO2. Los conductos y rejillas de extracción de aire quedarán integrados en el falso techo. Las cocinas se equiparán con muebles de gran capacidad de madera laminada y dispondrán de guías correderas, tiradores, campana extractora, microondas, placa de inducción y horno eléctrico. Las encimeras y frontales serán de cuarzo compacto o piedra natural, los fregaderos de acero inoxidable y los grifos con monomando. Los pavimentos de los recibidores, las salas de estar/cocinas/comedores, habitaciones, estudios y distribuidores, serán de tarima laminada sintética de resistencia AC4, sobre lámina anti impactos, y rematados perimetralmente con zócalos de DM blanco. Los pavimentos de los baños serán de gres porcelánico. Los pavimentos de terrazas y balcones serán de gres cerámico antideslizante. El piso que nos ocupa dispone de 97,60 m2 construidos, distribuidos en dos plantas,en la planta principal encontramos 1 sala estar/cocina/comedor (30,06m2), 1 dormitorio doble (8,65m2), 1 baño (3,84 m2), 1 recibidor (4,33m2), 1 pasillo (2,37m2) y una terraza (4,10 m2), orientada al Noreste (NE) Desde el recibidor arranca la escalera que sube a la planta superior donde encontramos 2 dormitorios dobles (12,24 m2 + 8,79 m2), 1 baño compartido (4,78 m2), un zona de paso (2,67 m2) y otra terraza (12,70 m2), también orientada al Noreste (NE). No duden en contactar con su asesor de E&V para informarse de las tipologías disponibles.
Tipo de propiedad

Dúplex

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

2

Superficie terraza

17 m²

Superficie habitable

98 m²

Superficie total

98 m²

Condición

Top

Plazas de aparcamiento

1

Año de construcción

2024
Clase de eficiencia energética
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Bomba de calor

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Terraza
Ascensor

Rubí : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Esta promoción de obra nueva está ubicada en el centro de la ciudad de Rubí, a tan sólo 21 Km de Barcelona y a 6 Km de Sant Cugat. El municipio de Rubí, cuarta ciudad del Vallés Occidental en población, dispone de todos los servicios, supermercados, tiendas, entidades bancarias, equipamientos municipales, carriles bici y acceso a la red nacional de carreteras, autopistas, autobuses, RENFE y FGC. Además de ser una ciudad llena de historia y cultura, destacando el museo del Castillo de Rubí, cuenta con diversos centros educativos de formación superior, excelente gastronomía y planes de ocio para toda la familia. Este conjunto residencial se encuentra muy próximo a las zonas de interés de la ciudad, todas ellas accesibles a pie: a 1 minuto de la escuela Pau Casals, a 2 minutos del Mercado Municipal de Rubí, a 3 minutos de la Escuela Maristas de Rubí, a 4 minutos de la Escuela Ribas, a 8 minutos de la estación de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (que conecta, en 38 minutos, con la Plaza Catalunya de Barcelona), a 8 minutos del Parque de Can Oriol (Zona verde de 30.000 m2), a 10 minutos del parque por la paz y la naturaleza y a 10 minutos del parque del Castillo. Si buscan un lugar donde disfrutar de una excelente calidad de vida, contáctenos para solicitar más información o concertar una visita.

Planos

floor plan

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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