Engel & Völkers les presenta este coqueto y luminoso piso exterior de dos dormitorios, ubicado en una finca moderna con plaza de garaje y acceso directo por ascensor.
La vivienda cuenta con un agradable salón-comedor con cocina integrada, aprovechando al máximo la luz natural. Dispone de dos dormitorios —el principal, exterior, doble y con armario empotrado— y un baño completo. Destaca por tener ventana e iluminación natural en todas sus estancias (incluido el baño), lo que garantiza una excelente ventilación cruzada.
Para ofrecer el máximo confort durante todo el año, la propiedad dispone de sistema de climatización por conductos (aire acondicionado y calefacción). Además, incluye una plaza de garaje amplia y de cómodo acceso en la misma finca, un valor añadido diferencial en la zona.
Una opción ideal tanto como primera vivienda como para inversión, situada a un paso de Avenida de América, Francisco Silvela y Diego de León, en una de las áreas más demandadas de la ciudad.
Características
Aire acondicionadoGarajeSistema de seguridadTerrazaAscensorVista abiertaOrientación seniorAccesible en silla de ruedas
Ubicado en el prestigioso distrito de Salamanca, el barrio de la Guindalera se presenta como un oasis urbano que combina la exclusividad de su código postal con el encanto y la tranquilidad de un barrio tradicional. Es la zona perfecta para aquellos clientes que buscan una alta calidad de vida, excelente conectividad y un ambiente auténtico sin renunciar a la cercanía del corazón financiero y comercial de Madrid.
Ubicación y Conectividad Estratégica: Delimitado por arterias principales como Avenida de América, Francisco Silvela, la calle Alcalá y la M-30, ofrece una movilidad inmejorable. Cuenta con un acceso rapidísimo al aeropuerto y está servido por múltiples líneas de metro (Avenida de América, Diego de León, Ventas) y autobuses.
El "Pueblo" dentro de la Ciudad: A diferencia del bullicio de Recoletos o Castellana, Guindalera destaca por su urbanismo a escala humana. Sus calles arboladas, la presencia de chalets históricos (como los de la Colonia Madrid Moderno) y edificios de baja altura crean una atmósfera de paz, seguridad y comunidad muy cotizada hoy en día.
Comercio Local y Vida de Barrio: El corazón del barrio palpita alrededor del Mercado de la Guindalera, un templo del producto fresco que convive con comercios de toda la vida, tabernas tradicionales y, cada vez más, con nuevas cafeterías de especialidad y pequeños estudios de diseño, atrayendo a un público cosmopolita.