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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02THAM – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Andrea Matheus

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02THAM
L'Hospitalet de Llobregat, Cataluña, España

Piso soleado con cocina cerrada, Hospitalet

Precio
463.000 €

Dormitorios4
Baños2
Superficie habitable114 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers les presenta este estupendo piso de obra nueva todo exterior con orientación sureste. Esta propiedad cuenta con 107 m2 construidos en su interior y un balcón de 6,48 m2. Al acceder a la vivienda se encuentra un distribuidor que da paso a una amplia cocina cerrada tipo office. Luego se encuentra un primer dormitorio ideal para utilizarlo como despacho o habitación de invitados. Al continuar accedemos a un estupendo salón comedor con amplios ventanales con salida al balcón para disfrutar del sol de mañana. Por ultimo en la zona de noche, se encuentran dos dormitorios que comparten un baño completo con bañera, un armario para la lavadora y secadora, y una amplia habitación principal con baño en suite, armarios empotrados y baño con plato de ducha y salida a otro balcón. Esta promoción de obra nueva dispone de viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios. Cuenta con plazas de aparcamiento en el mismo edificio y además de viviendas acogedoras de diferentes tipologías, ofrece viviendas en planta baja con terraza, en las que podrás compartir una cena con amigos o familia. Cuenta con sistema de aerotermia para producción de agua caliente y sistema de climatización por conductos de aire frio y caliente. Si quieres conocer más en detalle este estupendo proyecto, no dudes en concertar una visita con tu asesor de Engel & Völkers.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

2

Superficie habitable

114 m²

Superficie total

110 m²

Condición

Top

Garajes

1

Plazas de aparcamiento

1

Año de construcción

2025
Clase de eficiencia energética
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Calefacción eléctrica, Bomba de calor
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Garaje
Sistema de seguridad
Ascensor

L'Hospitalet de Llobregat : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Tu nuevo hogar se sitúa en Hospitalet de Llobregat, una ciudad junto a Barcelona en constante evolución y la segunda más poblada de Cataluña. La localidad combina la tradición con un estilo de vida cosmopolita, a solo 3 km de Plaza España y 5 km de Plaza Cataluña. Para los más pequeños, la ubicación ofrece varios parques infantiles como el Parque de la Alhambra, donde podrán disfrutar y jugar durante horas. Si buscas practicar deporte, encontrarás numerosas opciones, incluyendo centros deportivos y amplias carreteras peatonales, carriles bici y plazas con zonas verdes. En su entorno inmediato, el residencial cuenta con todos los servicios básicos necesarios para la comodidad de tu día a día: supermercados, centros deportivos, comercios, escuelas, centros sanitarios, etc. Ubicado a solo 8 minutos a pie de Plaza Europa y el centro comercial Gran Vía 2, donde encontrarás una amplia variedad de ocio como restaurantes, cine y tiendas de moda. Este edificio ofrece excelentes comunicaciones de transporte, tanto público como privado. Si optas por el coche, tendrás acceso a la autovía C-31 y la Avinguda Gran Vía de les Corts Catalanes. Si prefieres moverte en transporte público, estarás en pocos minutos en Plaza España o Zona Universitaria, y desde las estaciones de Ildefons Cerdà y Europa Fira, con la línea L9S, que ofrecen una conexión directa con el Aeropuerto de Barcelona.

Plano

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.