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W-02TFL3 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Juli Sitjas

Rocacorba Venture S.L.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02TFL3
Llambillas, Cataluña, España

Exclusiva Casa con Piscina en Llambilles

Precio
997.500 €

Dormitorios5
Baños3
Superficie habitable465 m²
Superficie de la parcela1236 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Esta amplia residencia, construida en el año 2005, se ofrece como una oportunidad única para vivir en una propiedad de alta calidad con una ubicación privilegiada en la zona residencial de Llambilles. Con un total de 465 m2 construidos y una parcela de 1236 m2, esta propiedad es considerada perfecta para aquellos que están en búsqueda de un espacio generoso para disfrutar de la vida en cercanía a la ciudad, rodeados de paz y naturaleza. La casa tiene luz solar durante todo el día y ofrece vistas panorámicas, ya que es a cuatro vientos. En el exterior, será recibido por una impresionante cascada que fluye de manera tranquila, creando así un ambiente sereno y relajante. Esta cascada no solo tiene una función meramente decorativa, sino que se convierte en un pequeño ecosistema en sí mismo. Un rasgo característico de la casa son las baldosas de piedra natural calcárea que componen su estructura, aportando carácter y autenticidad, lo que otorga un ambiente cálido y acogedor. La planta baja cuenta con un amplio salón que recibe abundante luz natural y tiene acceso directo al jardín y la amplia piscina. Este salón incluye una zona de comedor, una gran chimenea y una sala anexa como sala de estar y TV. La cocina está completamente equipada con todos los electrodomésticos y presenta encimeras en tonos claros, creando un ambiente moderno y limpio. Es una cocina amplia que cuenta con una zona de comedor ideal para desayunos. Desde la cocina se accede al lavadero y a la terraza donde se encuentra la zona de barbacoa en el patio. En esta planta baja también hay una habitación doble en suite con baño propio y otro aseo alternativo para invitados. En la entrada a la propiedad se ubica estratégicamente una elegante y funcional oficina, diseñada para generar una primera impresión positiva y proporcionar un espacio práctico. La planta superior es la zona de descanso, se encuentran cuatro dormitorios dobles, cada uno con una superficie amplia y cómoda. Cabe destacar que cada una de las habitaciones de la residencia está equipada con radiadores y armarios empotrados. Un baño completo se encuentra también en proximidad a las habitaciones, garantizando la comodidad de no tener que bajar a la planta baja. Además, el aire acondicionado por conducto proporciona comodidad durante los meses cálidos, mientras que la calefacción individual de gas mantiene la casa cálida durante los inviernos. El jardín bien cuidado incluye una gran piscina privada, así como amplias zonas de entretenimiento y relajación, junto con espacio destinado a actividades al aire libre. Finalmente, en la parte trasera de esta propiedad, se encuentra una amplia zona de estacionamiento y un garaje bien diseñado que aporta gran comodidad y utilidad. Esta zona está concebida para satisfacer las necesidades de familias con múltiples vehículos y ofrece una entrada secundaria a la residencia.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

10

Dormitorios

5

Baños

3

Superficie habitable

465 m²

Superficie total

465 m²

Superficie de la parcela

1236 m²

Condición

Muy bueno

Garajes

1

Plazas de aparcamiento

3

Año de construcción

2005

Certificado energético disponible

No

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción de gas
Características
Aire acondicionado
Balcón
Sótano
Cocina empotrada
Garaje
Jardín
Patio
Sistema de seguridad
Piscina
Terraza

Llambillas : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La zona de Llambilles en Girona es un encantador rincón que combina la belleza natural con la rica historia de la región. Esta localidad se encuentra a pocos kilómetros al noroeste de la ciudad de Girona y ofrece un entorno tranquilo y apacible en medio de la naturaleza. Llambilles se caracteriza por su paisaje rural, con colinas ondulantes, campos verdes y un ambiente sereno que invita a la relajación. La vista de los campos de cultivo y los bosques que rodean la zona crea una atmósfera apacible que contrasta con la vida urbana. Aquí, los amantes de la naturaleza pueden disfrutar de caminatas tranquilas y rutas en bicicleta por los alrededores, explorando los senderos que serpentean entre los campos y los bosques. Una de las principales atracciones de Llambilles es su rica historia. El pueblo cuenta con un núcleo antiguo bien conservado, con calles empedradas y casas de piedra que remontan su origen a épocas medievales. El patrimonio arquitectónico de la zona incluye una iglesia parroquial que data del siglo XVIII, que es un ejemplo destacado de la arquitectura religiosa de la región. Pasear por las calles de Llambilles es como dar un paso atrás en el tiempo y sumergirse en la historia de Cataluña. A poca distancia de Llambilles se encuentran otras zonas de interés que merece la pena explorar. La ciudad de Girona, con su casco antiguo bien conservado y su catedral imponente, está a solo unos minutos en coche

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Detalles de la Comisión

En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de información al Consumidor en la compraventa o alquiler de viviendas en Cataluña. Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa o alquiler, no están incluidos en el precio.