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Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02SJN3 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Jose Plazas

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02SJN3
Sabadell, Cataluña, España

Magnífico Ático Dúplex con gran terraza en el centro

Precio
549.995 €

Dormitorios4
Baños3
Superficie habitable136 m²

Servicios y características especiales de este piso

En pleno centro de Sabadell se ubica este elegante y luminoso ático-dúplex de obra nueva de unos 140m2 construidos y una terraza de 72m2. Que impresiona por la calidez y elegancia de sus acabados. Tiene la facilidad que se puede acceder a la vivienda a través de dos entradas principales que corresponde una en cada planta. La zona de día corresponde a la planta superior donde encontramos un magnífico salón-comedor con amplios ventanales, dónde la luz natural es la protagonista y salida directa a una gran terraza, donde puede disfrutar de pasar agradables veladas con familiares y amigos. A la izquierda, una preciosa cocina-office firma Santos, equipada con electrodomésticos de alta gama, con salida a terraza. Complementa la zona de día, un práctico y amplio aseo de cortesía. La zona se noche se compone de cuatro habitaciones todas exteriores, dos dobles con amplios ventanales una de ellas en-suite, con vestidor y dos habitaciones amplias individuales con salida a una coqueta terraza y segundo baño completo que da servicio a las tres habitaciones restantes. Las dos plantas se conectan a través de una cómoda escalera al aire que le confiere un aire muy moderno y liviano a la vivienda. El inmueble tiene la opción de adquirir dos plazas de parking y un trastero. No deje de visitar esta propiedad sin duda exclusiva y única, situada en un entorno excepcional con todos los servicios a su alcance.
Tipo de propiedad

Dúplex

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

3

Superficie terraza

70 m²

Superficie habitable

136 m²

Superficie total

209 m²

Garajes

2

Plazas de aparcamiento

2
Clase de eficiencia energética
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Fuente de energía

Calefacción por suelo radiante, Bucle
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Garaje
Sistema de seguridad
Terraza
Ascensor

Sabadell : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Este maravilloso ático-dúplex se encuentra en pleno centro de Sabadell, cabe resaltar su excelente ubicación ya que está en una las vías más emblemáticas de la Ciudad tanto por su legado histórico como por su importancia en la actividad urbana de la Ciudad y que transcurre en paralelo al Paseo Mayor, desde la plaza Sant Roc hasta la Plaza Granados. A escasos minutos a pie todos los servicios, comercios, mercado central, colegios, bares, restaurantes y también a escasos minutos de las paradas de transporte público. Sabadell tiene una ubicación geográfica privilegiada, a 20 min de Barcelona, tiene acceso directo a la C-58 y a la AP-7 principal vía que conecta Barcelona, Gerona, Lérida y Tarragona. Las conexiones de transporte público son excelentes 5 estaciones FFCC, 3 de Renfe y una red de líneas de autobús que facilitan la movilidad tanto dentro como fuera de la ciudad. Ofrece una amplia gama de servicios y comodidades, como un reconocido hospital, clínicas y consultorios privados de primera línea, centros de educación, áreas comerciales, restaurantes y espacios culturales. Es una ciudad completa que cubre todas las necesidades de sus residentes. El casco antiguo de Sabadell es una encantadora zona llena de historia y encanto, alberga una gran cantidad de edificios históricos, desde antiguas casas señoriales que nos evocan al Sabadell textil de la primera mitad del siglo XX, hasta edificios modernistas. En el centro las calles están llenas de vida y actividad, aquí encontrarás una gran variedad de tiendas, locales, restaurantes y cafeterías. La zona nueva de Sabadell es una área moderna y vibrante, como vía principal está Eix Macià que alberga modernos edificios de oficinas, hoteles y centros Comerciales. Aquí se encuentra el Parc Catalunya que se caracteriza por un hermoso lago, amplias zonas verdes, jardines y arbolado, que brindan un ambiente tranquilo y agradable para pasear, practicar deporte y disfrutar de la naturaleza. En resumen, Sabadell dispone de todos los servicios de las grandes ciudades, pero con un ambiente muy tranquilo y tradicional, y sus buenas comunicaciones hacen que se convierta en un lugar muy atractivo para vivir.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Al arrendatario le corresponde el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) si el arrendamiento lo es para uso distinto de vivienda y de los honorarios por los servicios de búsqueda y localización del inmueble, lo cuales no incluyen los gastos relativos a la gestión inmobiliaria y de formalización del contrato de arrendamiento que, en ningún caso le serán repercutidos al arrendatario. Otras condiciones particulares como duración, fianza, garantías, consumos o gastos de comunidad, cuando los hubiere, serán especificados en documento adicional. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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