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Engel & Völkers Madrid MMC

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W-02RHEZ – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Ignacio Llorente

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02RHEZ
Cercedilla, Comunidad de Madrid, España

Palacete con múltiples posibilidades en Cercedilla

Precio
1.280.000 €

Dormitorios10
Baños10
Superficie habitable904 m²
Superficie de la parcela3903 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Engel&Volkers tiene el placer de presentarles este precioso chalet de estilo tradicional en zona residencial muy tranquila pero al mismo tiempo próximo al centro del municipio. En los alrededores hay zonas recreativas para niños, jardines y salida a caminos rurales para paseos o practicar deporte. Parada de autobús directa a Madrid a escasos metros y próxima a estación de tren y comercios de cercanía. La parcela consta de 3.900m2. Está totalmente cuidada y consolidada con árboles, plantas y zona de césped, disponiendo de riego automático. Existen zonas diferenciadas para numerosos usos como pueden ser; zona de juegos, zona de recreo, paseo, huerto, etc. Desde todas las orientaciones, las vistas a la montaña son muy despejadas y dispone de total intimidad. De manera peatonal se puede acceder por dos calles distintas y también dispone de un acceso para vehículos desde el cual podemos llegar a una rampa de acceso para personas con movilidad reducida. El edificio, con impresionantes fachadas, consta de cuatro plantas, incluyendo la gran buhardilla y el sótano. Varias de las estancias de la primera planta disponen de terraza con vistas a la montaña. El inmueble, hasta hace muy poco tiempo ha sido utilizado como residencia, por lo que cuenta con un gran número de pequeñas habitaciones y baños, así como de varios espacios para actividades colectivas, incluyendo dos salones con grandes chimeneas. Todas las estancias disponen de una gran luz natural y son susceptibles de modificación al gusto y necesidades del nuevo propietario. Por las propias características del inmueble, puede ser dedicado a distintos usos. Con las precisas modificaciones se puede dedicar tanto a residencia habitual o segunda residencia o bien adquirir pensando en la explotación como casa u hotel rural, los cuales son muy demandados en esta zona de la sierra durante todas las épocas del año.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

10

Dormitorios

10

Baños

10

Superficie habitable

904 m²

Superficie total

904 m²

Superficie de la parcela

3903 m²

Plazas de aparcamiento

6

Año de construcción

1975

Certificado energético disponible

No

Fuente de energía

Calefacción de gasoleo
Características
Balcón
Sótano
Cocina empotrada
Jardín
Sistema de seguridad
Terraza

Cercedilla : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Cercedilla se ubica en un enclave único dentro del Parque Nacional Sierra de Guadarrama. Existen dos vías de acceso al municipio, una a través de M622 a 9km de la AP-6 y otra por la M-607 que comunica con la carretera de Colmenar y la Plaza de Castilla. La distancia a Madrid es de 57 km. Muy próxima al puerto de Navacerrada, las Dehesas de Cercedilla, Valle de la Barranca, Pedriza y embalses de Navacerrada y Santillana. Todo rodeado de preciosos parajes para la práctica de cualquier actividad relacionada con la naturaleza. El municipio dispone de una gran oferta culinaria, cultural y deportiva. Numerosos colegios públicos, concertados y privados cercanos. Próximo a centros comerciales y a pocos minutos del Hospital de la Fuenfría y del Hospital General de Collado Villalba.

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Madrid MMC

Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

+34 91 277 4500

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Génova, 27 5ª planta, Madrid, 28004

W-02RHEZ – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
Ignacio Llorente
EV MMC Spain, S.L.U.
Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.