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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02VCER – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Anna Franquesa Amador

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02VCER
San Cugat del Vallés, Cataluña, España

Fantástica unifamiliar en la estación de Valldoreix

Alquiler total
7100 €

Dormitorios5
Baños4
Superficie habitable484 m²

Servicios y características especiales de esta casa

En una zona inmejorable de Valldoreix, tocando a la estación de ferrocarril y a pocos minutos del comercio, encontramos esta bonita casa a cuatro vientos, construida en el 2007. La propiedad está compuesta de tres plantas, planta de entrada, primera planta y planta sótano. En su planta de entrada encontramos un amplio recibidor, cocina office totalmente equipada, un salón-comedor que da acceso a la terraza, jardín y piscina, zona de aguas, un baño de cortesía y una habitación suite doble con baño con ducha. En la primera planta, disponemos de tres habitaciones dobles, de las cuales una de ellas en suite, con salón y un baño con ducha mas bañera y un baño completo con ducha que da servicio a las otras dos habitaciones. Todas las habitaciones son exteriores y con armarios empotrados. En la planta sótano, tenemos una habitación doble de servicio, con su baño con ducha, una sala polivalente y un parquing para 3-4 coches. La casa tiene excelentes acabados. Calefacción por suelo radiante. Aire acondicionado por Splits en todas las estancias. Sistema de Osmosis. Persianas automáticas. Vidrios antirrobo. Estores automáticos. Calefactor de toallas en cada baño. Cocina marca Gaggenau. Muebles exteriores marca Tribú. Altavoces para música tanto en el jardín como en la terraza superior. Piscina y pérgola con luz. Piscina salada por electrólisis. Una buena oportunidad para los que buscan tranquilidad y proximidad a la estación. *En cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 17.6 y 17.7 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda y la Ley 18 /2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda de Cataluña, se indica: 1- Que el Propietario no es Gran Tenedor. 2- Que la vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado. 3- Que el Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda no da valor alguno para la vivienda, ya que tiene más de 150m2. 4- Que la vivienda ha sido alquilada en los últimos 5 años. 5- Que la Propiedad se considera Suntuaria por tener más de 300 m2 construidos.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

5

Dormitorios

5

Baños

4

Superficie habitable

484 m²

Superficie total

484 m²

Condición

Top

Garajes

4

Plazas de aparcamiento

4

Año de construcción

2007
Clase de eficiencia energética
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E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Calefacción por suelo radiante
Características
Aire acondicionado
Sótano
Cocina empotrada
Garaje
Jardín
Sistema de seguridad
Piscina
Terraza

San Cugat del Vallés : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La casa está ubicada a tan solo 15 minutos de Barcelona, con rápidos accesos a los túneles de Vallvidrera, la autopista AP7 y a la carretera de Vallvidrera y de la Rabassada. La propiedad está situada en una zona muy tranquila, residencial, a dos minutos a pie de la estación de FFGG de Valldoreix.

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Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02VCER – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
Anna Franquesa Amador
EV MMC Spain, S.L.U.
Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias jurídicas del contrato arrendamiento la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. La renta no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al arrendatario de una vivienda el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP); (ii) el arancel notarial y registral de elevarse a público y de registrarse el arrendamiento; (iii) los honorarios de la Agencia. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.