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Engel & Völkers Madrid MMC

+34 91 277 4500

W-02V7DX – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Teresa Del Río

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02V7DX
Pozuelo de Alarcón, Comunidad de Madrid, España

Adosado con excelente ubicación en Pozuelo Estación

Precio
725.000 €

Dormitorios4
Baños4
Superficie total241 m²
Superficie de la parcela6345 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Engel & Völkers le da la bienvenida a esta casa especial y con personalidad en Pozuelo Estación. Se trata de un adosado de tres plantas y dos semi plantas que ofrece una distribución singular, que permite múltiples opciones para adaptarse a cualquier necesidad. Sus 220 metros cuadrados construidos, permiten crear un hogar donde cada espacio tenga una funcionalidad propia, destinada a cada miembro de la familia, aprovechando al máximo cada rincón. La cocina y baños están reformados con estilo moderno y sencillo de buena calidad, siguiendo los cánones de la estética actual. Los renovados cerramientos de toda la casa son de alta gama y garantizan un ambiente confortable en cualquier época del año. El excelente estado de conservación general de la casa permite entrar a vivir con apenas actualizaciones. Sin descartar la posibilidad de una reforma de concepto abierto en la planta social, y de redistribución en la de dormitorios. Un cerramiento funciona como entrada a la casa y como práctico espacio de aislamiento térmico, útil para abrigos, zapatos, cochecito del bebé... Aunque en el recibidor, de buen tamaño, también hay un armario gabanero para este uso si se desea. Desde el recibidor se accede tanto a la primera planta, como a la planta baja. Ésta se encuentra prácticamente al mismo nivel de la entrada, por lo que goza de buena luz natural, y con la posibilidad de agrandar los vanos que dan al jardín común. Se trata de un gran espacio que da cabida a una habitación de uso polivalente (actualmente dormitorio), un baño completo, bodega, cuarto lavandería, y garaje con pequeña zona de taller. La primera planta se destina a uso social con la cocina completamente actualizada y equipada, un aseo, y un comedor/sala de estar familiar, cuyo gran ventanal de suelo a techo convierte la terraza, las dos piscinas y el jardín de las zonas comunes en extensiones naturales de este acogedor espacio. Desde esta planta se accede a la primera semi-planta que acoge un despacho o biblioteca (ideal para teletrabajar), o que puede dedicarse a zona de ocio (sala de música, videojuegos, costura…) porque goza de una buena orientación y luz natural, así como de independencia del resto de la casa. En la segunda planta se ubica la zona más privada, con un dormitorio adicional y dos baños impecables, uno con bañera de hierro y otro con ducha. Así como un gran espacio con chimenea y terraza privada donde poder disfrutar de las vistas y la tranquilidad, que puede funcionar como dormitorio principal, o bien sala privada. Finalmente, la última semi-planta bajo cubierta ofrece altura de techo y luz natural suficiente para albergar otro dormitorio adicional, pudiendo así destinar la segunda planta completa a máster dormitorio/espacio privado, si se desea. En definitiva, una propiedad cuya singular y especial personalidad brinda la posibilidad única para ser un verdadero hogar y refugio personalizado. En una ubicación inmejorable a catorce minutos andando de la Estación de Cercanías, y de pretigiosos centros comerciales. No espere más. Venga a descubrirlo hoy mismo.
Tipo de propiedad

Adosado urbano

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

4

Superficie total

241 m²

Superficie de la parcela

6345 m²

Plazas de aparcamiento

1
Clase de eficiencia energética
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D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción de gas
Características
Sótano
Cocina empotrada
Sistema de seguridad
Piscina
Terraza

Pozuelo de Alarcón : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Pozuelo de Alarcón es el municipio más rico de la Comunidad de Madrid y uno de los municipios con mayor demanda para residir cerca de la capital. Excelentes comunicaciones con el centro y sus alrededores a través de las autovías M-30, M-40, M-503 y A-6. Las estaciones de Pozuelo y El Barrial forman parte de las líneas C-7 y C-10 de Cercanías Madrid. Las líneas de autobuses son: 560, 561, 561A, 561B, 562, 563, 564, 566, 650, 656, 656A, 657, 658, 815 y los nocturnos N901, N902, N905 y N906. Las líneas A y H enlazan al campus de la universidad complutense, conectando el Municipio tanto con la capital como con los núcleos urbanos adyacentes. El Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón está llevando a cabo la construcción de una red de carril bici. La zona de Pozuelo Estación es, además, una de las preferidas por las familias, pues cuenta con multitud de centros educativos de prestigio muy cercanos, centros comerciales de referencia, hospitales y todos los servicios necesarios. Zona situada en un enclave ideal, rodeada de naturaleza y con amplias zonas deportivas, lo que hace de esta área un lugar perfecto para vivir.

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Madrid MMC

Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

+34 91 277 4500

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Génova, 27 5ª planta, Madrid, 28004

W-02V7DX – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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