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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02V3C6 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Lydia Mas

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02V3C6
Ciutat Vella, Barcelona, Cataluña, España

Piso exterior a estrenar en finca catalogada

Precio
950.000 €

Dormitorios3
Baños3
Superficie habitable124 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de este piso

En una finca en Via Laietana, al lado de la Catedral, se ubica esta propiedad en un edificio catalogado del reconocido arquitecto Puig i Cadafalch. Esta acogedora vivienda se entrega recién reformada a estrenar y destaca por su luminosidad al ser una planta alta y tener las estancias principales exteriores a fachada con un total de 3 balcones que gozan de buenas vistas a la calle. La reforma permite disfrutar de una distribución funcional en la que el salón-comedor con cocina abierta, la habitación principal y otra doble gozan de vistas directas a la calle. Por otro lado, el proyecto de reforma conserva la amplia carpintería exterior de madera manteniendo el encanto que caracteriza estos pisos. La propiedad se distribuye en una planta de superficie construida de unos 124m2 en la que se ha adaptado el espacio a las necesidades de la vida actual. Al entrar al piso, a la derecha del recibidor se accede a la zona de día con cocina abierta al salón-comedor con una balconera espectacular y salida al balcón. A ambos lados se accede a dos habitaciones dobles con balcón; una de ellas es la principal que dispone de baño en suite. Volviendo al recibidor, al frente, un pequeño distribuidor da acceso a otra habitación doble a patio de luces que comunica con un baño de doble entrada. La zona de aguas y un aseo de cortesía completan la distribución de esta propiedad. El diseño actual y la modernidad de sus instalaciones y acabados son otras características de la propiedad: cocina equipada, pavimento de parquet, aire acondicionado frío-calor por conductos y radiadores eléctricos en los baños. Este piso es una opción ideal para parejas, familias, inversores, o para quienes desean un pied-à-terre.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

3

Superficie habitable

124 m²

Superficie total

124 m²

Condición

Muy bueno

Año de construcción

1926
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Bomba de calor
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Sistema de seguridad
Ascensor

Ciutat Vella : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La propiedad está situada en una de las zonas privilegiadas de Barcelona. Cultura, arquitectura, arte y gastronomía se dan cita en este área de la ciudad en la que hay tantas cosas por hacer y visitar. A minutos del Palau de la Música, una joya arquitectónica, de la Catedral de Barcelona, un enclave entre Eixample, Born y Barrio Gótico. Excelente ubicación para día a día: cerca al transporte público, gran variedad de cadenas de supermercados, mercado de Santa Caterina de productos frescos. Al ser en el pleno centro de la Barcelona, poco uso de coche privado. Cerca a los colegios y guarderías, a 10 minutos al Parque de la Ciutadella, a dos paradas del bus hasta las playas ya al nuevo puerto.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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