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Engel & Völkers Madrid MMC

+34 91 277 4500

W-02TEK4 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Micaela Llaneras

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02TEK4
Villanueva de la Cañada, Comunidad de Madrid, España

Chalet unifamiliar en Guadamonte

Precio
750.000 €

Dormitorios4
Baños3
Superficie total272 m²
Superficie de la parcela4715 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Engel&Volkers presenta tranquila casa unifamiliar construida en una preciosa y cuidada parcela de 4.750 m2 totalmente llana. La propiedad cuenta con dos plantas construidas y un sótano de 70 m2 . La casa nos recibe con un porche acristalado. Un hall distribuidor da acceso a la gran cocina con con salida a una terraza y a un luminoso salón comedor de grandes ventanales con chimenea y espectaculares vistas al bonito y cuidado jardín con césped natural, plantas y grandes árboles. Además esta planta dispone de una habitación y un cuarto de baño habilitado para personas con movilidad reducida. La habitación principal, también en esta planta, cuenta con armarios empotrados, ventanas con vista al jardín, un vestidor con armarios empotrados y un cuarto de baño en suite. Una escalera nos conduce a la planta superior dónde se encuentran dos dormitorios con armarios empotrados,un cuarto de baño y una zona amplia de almacenaje. Tiene también un coqueto rincón de lectura con vistas al jardín. El sótano está destinado a zona de lavandería, con salida al exterior. Aquí se encuentra el depósito de gasóleo que suministra calefacción al hogar. Los suelos son cerámicos en la planta baja. Las habitaciones tienen suelos de parquet. Doble ventana de aluminio en habitaciones y baños.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

3

Superficie total

272 m²

Superficie de la parcela

4715 m²

Condición

Necesidades de rehabilitación

Garajes

4

Plazas de aparcamiento

4

Año de construcción

1989

Certificado energético disponible

En progreso

Fuente de energía

Calefacción descentralizada
Características
Balcón
Sótano
Cocina empotrada
Garaje
Jardín
Sistema de seguridad

Villanueva de la Cañada : Ubicación y alrededores de esta propiedad

A 26 kilómetros de la capital, se encuentra la exclusiva urbanización Guadamonte, en el municipio de Villanueva de la Cañada. La urbanización de Guadamonte tiene su única entrada desde la M-513 que une Brunete con M-50, enclave natural y estratégico muy seguro, con garita y barrera de control en el acceso a la urbanización y vigilancia las 24 horas. Excelentes infraestructuras y comunicaciones (M-600, M-521, M-503 y M-513) con acceso próximo a la M-50, M-40, A-5 y A-6. Diversas líneas de autobús enlazan todos los núcleos urbanos de alrededor, entre sí y con la capital (también servicio nocturno). Villanueva de la Cañada tiene todos los servicios que se pueden requerir. Además, cuenta con una amplia oferta educativa, pública, concertada y privada (Colegio Arcadia, Colegio Internacional Kolbe, Centro Educativo Zola, Institución Educativa SEK (Colegio Internacional SEK El Castillo) y un centro extranjero, el Liceo Francés Moliere). A 5 minutos de los colegios Mirabal y Sant Michael del municipio vecino. El municipio acoge los campus de universidades privadas, Alfonso X el Sabio, Camilo José Cela. Lo que la convierte en una villa universitaria. Próximas al municipio encontramos también tres Universidades privadas: Europea de Madrid, San Pablo CEU y Francisco de Vitoria. Cerca se encuentra el hospital público Puerta de Hierro y los privados Montepríncipe y Quirón. Próximamente el grupo hospitalario Hospiten se sumará a esta oferta. En definitiva, vivir en un entorno tranquilo y seguro, integrado en la naturaleza pero teniendo cerca todos los servicios.

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Madrid MMC

Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

+34 91 277 4500

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Génova, 27 5ª planta, Madrid, 28004

W-02TEK4 – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
Micaela Llaneras
EV MMC Spain, S.L.U.
Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.