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Engel & Völkers Madrid MMC

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W-02UG1Q – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Patricia Landeo

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02UG1Q
Centro, Madrid, Comunidad de Madrid, España

Excelente piso exterior junto a la Puerta del Sol

Precio
565.000 €

Dormitorios2
Baños2
Superficie habitable120 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers presenta esta magnífica vivienda exterior, ubicado en pleno corazón del centro de Madrid. La vivienda tiene 120 m2 construidos según catastro y está ubicada en una primera planta de una finca típica de la zona, con ascensor recién instalado, video portero y cerradura electrónica. Este piso exterior dispone de un hall recibidor el cual nos conduce a un amplio salón comedor con un balcón a la calle y una cocina americana semi-integrada al salón. Aunque el piso tuvo una reforma integral hace un par de años, se puede actualizar y hacer una pequeña reforma a tu gusto, por ejemplo actualizar toda la cocina con un diseño moderno y acogedor, arreglar los baños y darle un toque moderno y funcional. Actualmente el piso tiene un dormitorio principal con baño en suite y un área de vestidor, un segundo dormitorio doble con armario empotrado y un segundo baño completo. En la última reforma, se dejó los pilares y vigas de madera expuestas que le dan un atractivo cálido y singular al piso, así como los suelos de tabla de madera restaurada. Una excelente ocasión de compra para una familia que desea vivir en el pleno Centro de Madrid o para aquellas personas que desean invertir en un inmueble con alta rentabilidad con alquiler a corta y larga estancia.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

2

Dormitorios

2

Baños

2

Superficie habitable

120 m²

Superficie total

120 m²

Año de construcción

1880

Certificado energético disponible

En progreso

Fuente de energía

Calefacción de gas
Características
Aire acondicionado
Balcón
Ascensor

Centro : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La propiedad se encuentra en el distrito Centro, situada a pocos metros de la emblemática Puerta del Sol. Cuenta con una ubicación inmejorable en el centro de Madrid, donde se puede disfrutar de todo tipo de oferta de ocio como teatros, bares, restaurantes, oferta comercial y tiendas. Una gran parte del barrio está incluido dentro del Área de Prioridad Residencial, se traduce en un entorno peatonal y el tráfico está limitado a transporte público y residentes. También está ubicado junto al gran complejo de Canalejas, levantado sobre siete históricos edificios del Barrio y que alberga el primer Hotel Four Seasons de España, una galería comercial y 22 viviendas de lujo, lo que dota al barrio de un carácter más exclusivo. Esta propiedad única se encuentra ubicada entre dos estaciones de transporte, Sol y Sevilla y también la estación de tren de cercanías de corta distancia. Las líneas de autobús clave son accesibles a pocos minutos andando desde la vivienda.

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Plano

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Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

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Génova, 27 5ª planta, Madrid, 28004

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Patricia Landeo
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Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH
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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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