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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02UPFH – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Marta Martin

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02UPFH
La Conreria, Cataluña, España

Casa con vistas en Sant Fost de Campsentelles

Precio
395.000 €

Dormitorios4
Baños3
Superficie habitable207 m²
Superficie de la parcela870 m²

Servicios y características especiales de esta casa

En la exclusiva urbanización Mas Llombart, encontramos esta bonita casa a cuatro vientos, donde la tranquilidad y las vistas no le van a dejar indiferente. Entrando en la propiedad, ya se destaca que todo el exterior está cuidado con acabados para no tener mucho mantenimiento, con suelo de exterior embaldosado y la fachada de la casa en granito. Por la planta baja se accede al garaje, con espacio para dos coches, con la particularidad que tiene dos puertas basculantes para entrar y poder salir por el otro lado, sin tener que hacer maniobra. En el exterior hay espacio para estacionar más vehículos. En esta misma planta se encuentra el lavadero independiente y una amplia despensa, las dos estancias con ventana de cristales de seguridad que dan luz natural y ventilación. En esta planta el suelo es de baldosa porcelánica. En la planta superior entramos en la zona de día, con una habitación doble justo en frente de un aseo con ducha, y posteriormente llegamos al salón comedor, muy luminoso y con grandes ventanales que hacen de las vistas un cuadro. Al lado del comedor se encuentra la cocina alargada con muebles de roble, zona de cocción a gas butano, y la salida directa al jardín, que es muy cómodo por la cercanía. El jardín está cubierto de césped artificial y la piscina de agua dulce. Se puede disfrutar de una barbacoa hecha de obra y de los árboles frutales. La parcela es amplia, con bastante vegetación, lo que da una privacidad absoluta y resulta muy acogedor. En la segunda planta encontramos la zona de noche, con un baño enorme con bañera que da servicio a una habitación individual y una habitación doble. La suite principal tiene su armario empotrado que ocupa toda la pared y dentro dispone de baño completo con bañera de hidromasaje Toda la vivienda tiene el suelo de mármol, los cerramientos son de doble cristal con cuarterones internos para poder limpiar fácilmente, la calefacción funciona con gasoil y radiadores. Es una oportunidad de vivir rodeado de naturaleza, con mucha tranquilidad.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

3

Superficie habitable

207 m²

Superficie total

207 m²

Superficie de la parcela

870 m²

Condición

Buena

Garajes

2

Plazas de aparcamiento

2

Año de construcción

1998
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Demanda de energía

201 kWh/m²a

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción de gasoleo

Consumo de energía final

201 kWh/m²a
Características
Balcón
Cocina empotrada
Garaje
Jardín
Piscina

La Conreria : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Sant Fost de Campsentelles se encuentra en la vertiente vallesana de la Cordillera Litoral, en la comarca del Vallés Oriental y en el límite con el Maresme y el Barcelonés, por lo que se puede acceder muy fácilmente a Granollers (capital de comarca), y está a 25 km. de Barcelona y a 20 min. de la playa. Está muy bien comunicado con transporte púbico, con la estación de tren (Mollet-St. Fost) y con las vías privadas AP-7, C-17 y C-33 en dirección tanto a Barcelona, como a Gerona. Además, cuenta con el servicio escolar puerta a puerta.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

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EV MMC Spain, S.L.U.
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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.