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Engel & Völkers Madrid Commercial

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MAD-INV-A-0004424 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Team Retail

EV Commercial Real Estate Madrid, S.L.

Titular de licencia de Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : MAD-INV-A-0004424
Chamberí, Madrid, Comunidad de Madrid, España

Andrés Mellado

Precio
3.300.000 €

Superficie total1100 m²

Servicios y características especiales de este Tienda

Local Comercial con 1.100 metros distribuidos en una única planta con acceso independiente desde 4 calles. Cuenta con una altura libre de 2,98 metros. Con muchas posibilidades de uso. Acceso con rampa para minusválidos. Salida de humos. Muy buena ubicación, se encuentra en el distrito de Moncloa, muy cerca de Ciudad Universitaria. Es una zona de mucho tránsito peatonal que dispone de muchos comercios y restaurantes. Perfectamente comunicada por transporte público, tanto Metro; Argüelles (líneas 3, 4 y 6) como autobús urbano, también está cerca el intercambiador de Moncloa. Con más de 35 años de experiencia en la intermediación de inmuebles de alta calidad, somos una de las empresas líderes del sector. Nuestra experiencia y los numerosos clientes que han confiado en nosotros nos avalan. Tenemos una amplia oferta de oficinas, locales comerciales y servicios de retail, gestión de activos de inversión inmobiliaria, superficies industriales y mercado hotelero para todas las necesidades de ubicación y espacio. La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación. En el caso de que necesiten la verificación de documentos, licencia, levantamiento de planos, los gastos del arquitecto, técnico, aparejador, gestor o abogado, serán a cuenta y cargo del interesado. ENGEL&VÖLKERS COMMERCIAL MADRID
Tipo de propiedadTienda

Superficie total

1100 m²

Chamberí : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Los Bajos de Argüelles o Bajos de Aurrerá​ es una zona situada en el barrio de Gaztambide, en el distrito de madrileño de Chamberí. En concreto se localiza en la manzana delimitada por las calles de Andrés Mellado, Gaztambide, Meléndez Valdés y Fernando El Católico. La zona ha llegado a ser considerada «el corazón del heavy y el rock en Madrid». Su época de mayor auge fueron los años 80, durante La Movida, y también los 90, época durante la cual existieron hasta 58 locales abiertos. Proliferaron «como setas»​ y en referencia a aquella época han sido definidos como «aquellos bajos mugrosos». En los Bajos se reunía gente joven, entre ellos numerosos estudiantes de la cercana Ciudad Universitaria. El traslado del «centro de la marcha» al barrio de Malasaña, el carácter de «ratonera» de los Bajos cuando se producían peleas y, ya en el siglo XXI, la Ley Antibotellón, que cortó en gran medida el flujo de visitantes proveniente de los botellones del Parque del Oeste provocarían que la zona de los bajos entrara en casi una completa decadencia que aún hoy en día sigue acusando. Aunque el carácter romántico y juvenil de la zona perduran y su situación en Madrid es fantástica. En los 30 años de historia de este lugar para el ocio y la fiesta, los bares estuvieron funcionando con licencia de cafetería o incluso en algunos casos con una liciencia que no tenía nada que ver con la hostelería. En el año 2004 la situación cambió, entró en vigor la nueva regularización que exigía a los dueños de los bares obtener una "licencia especial". Como consecuencia del incumplimiento y tras un aviso por parte del Ayuntamiento, los propietarios se vieron en la situación de o conseguir su regularización o atenerse al cierre de sus negocios.

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Calle Génova, 27, 6ª planta, 28004, Madrid

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MAD-INV-A-0004424 – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
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