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Engel & Völkers Madrid MMC

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W-02UKD0 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Ignacio Llorente

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02UKD0
El Boalo, Comunidad de Madrid, España

Bonito Unifamiliar en Cerceda

Precio
520.000 €

Dormitorios6
Baños2
Superficie habitable320 m²
Superficie de la parcela1187 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Engel & Völkers tiene el gusto de presentarles este acogedor chalet independiente en una de las zonas mas tranquilas de la Sierra de Guadarrama como es el municipio de Cerceda. Terreno de aproximadamente 1.187 metros cuadrados. Jardín consolidado con piscina, cenador, dos espacios de almacenamiento y diversidad de plantas y arboles que hacen un espacio natural muy agradable y acorde con el entorno donde nos encontramos. La vivienda consta de dos plantas, siendo la planta calle donde se ubican las estancias principales y mayores espacios. Se puede acceder bien por un hall que distribuye hacia la cocina o uno de los dos salones o bien a través de una terraza cerrada que comunica con el salón principal. En esta misma planta existen cuatro amplias habitaciones y un baño completo. Tanto el salón como el comedor, disponen de chimenea y espacios diferenciados. La terraza es un espacio multiusos, ya que está cerrada pero existe la posibilidad de abrir los ventanales cuando la temperatura lo permite. Desde el salón, a través de una escalera de madera accedemos a la segunda planta, donde nos encontraremos dos habitaciones, un baño completo y una terraza con vistas hacia el jardín. Los dos amplios garajes disponen de puertas automáticas y están comunicados entre ellos y a su vez con el interior de la vivienda. El jardín con piscina, tiene diversas zonas muy agradables para reuniones familiares y de amigos, así como disfrutar de estar relajado y en plena naturaleza. La ubicación del inmueble es inmejorable, ya que al ser el último de la calle, la parcela hace esquina y además, la calle perpendicular desde donde se accede con vehículo, no tiene salida. La urbanización se encuentra a escasos metros del centro del municipio, comercios y colegios, con lo que no sería necesario vehículo para gran parte de las actividades.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

6

Dormitorios

6

Baños

2

Superficie habitable

320 m²

Superficie total

346 m²

Superficie de la parcela

1187 m²

Garajes

2

Año de construcción

1966

Certificado energético disponible

En progreso

Fuente de energía

Calefacción de gasoleo
Características
Balcón
Cocina empotrada
Garaje
Jardín
Sistema de seguridad
Piscina

El Boalo : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Dentro del Parque Nacional de Guadarrama encontraremos este pequeño pueblo que es Cerceda, perteneciente al Ayuntamiento del Boalo, a cuarenta y nueve kilómetros de Madrid, donde podemos acceder por dos vías, la M-607, o la autopista A-6. Si en lugar de orientarnos a la capital nos orientamos al norte, muy cerca encontraremos pueblos también muy turístico, como pueden ser Manzanares el Real, Becerril de la Sierra o Navacerrada. Pero como no, si vinimos aquí a vivir o a disfrutar de una segunda residencia, no será solo para disfrutar de las frescas noches de la sierra, sino para adentrarnos por las distintas sendas que discurren por aquí, la practica de la escalada en la Pedriza a poco mas de dos kilómetros o el paso obligado de toda caminante que se dirige a Santiago realizando su peregrinaje. El pueblo del Boalo, esta considerado el pueblo con la mejor política ecológica de España, manteniendo sus propios rebaños de cabras, realizando viales para que los niños puedan ir a los distintos colegios tanto públicos como privados en bicicleta por lo que denominan caminos Seguros. Se lleva un sistema de traslado de vecinos entre los tres pueblos de autoestop pionero a nivel nacional... como veras, definir Cerceda y su entorno nos llevaría mucha mas líneas. ¿ No seria mejor que vinieras a conocerlo, y de paso esta espectacular vivienda?

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Madrid MMC

Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

+34 91 277 4500

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Madrid MMC

Génova, 27 5ª planta, Madrid, 28004

W-02UKD0 – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
Ignacio Llorente
EV MMC Spain, S.L.U.
Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.