Local diafano en pasaje exclusivo

CASTELLANO Local comercial a escasos metros de la estación Collblanc y a proximidad inmediata del Camp Nou. Se trata de un pasaje muy tranquilo y exclusivo, donde se encuentra entonces este local a pie de calle y con forma rectangular. Tiene 2.85m de altura, la sala principal diáfana tiene 65m2, los baños 5m2 y el patio interno 9m2. Su gran ventanal a la calle le brinda mucha luz natural, y a parte del acceso por la calle, también dispone de una acceso interior al edificio. Sería un local ideal para despacho o pequeña tienda. Pero su configuración se podría también adaptar muy fácilmente a un uso residencial, con este espacio diáfano total donde se puede crear una distribución perfecta para vivienda. De momento parece que una cédula de habitabilidad no sería posible. ¡No dejen pasar la oportunidad a semejante precio! CATALÁ Local comercial a escassos metres de l'estació Collblanc i a proximitat immediata del Camp Nou. Es tracta d'un passatge molt tranquil i exclusiu, on es troba llavors aquest local a peu de carrer i amb forma rectangular. Té 2.85m d'altura, la sala principal diàfana té 65m2, els banys 5m2 i el pati intern 9m2. El seu gran finestral al carrer li brinda molta llum natural, i a part de l'accés pel carrer, també disposa d'una accés interior a l'edifici. Seria un local ideal per a despatx o petita botiga. Però la seva configuració es podria també adaptar molt fàcilment a un ús residencial, amb aquest espai diàfan total on es pot crear una distribució perfecta per a habitatge. De moment sembla que una cèdula d'habitabilitat no seria possible. No deixin passar l'oportunitat a semblant preu! ENGLISH Commercial premises a few meters from the Collblanc metro station and right next to Camp Nou stadium. The location of this premises is a very quiet and exclusive passage, at street level, with a very symmetric rectangle shape. Ceiling height is 2.85m high, the main room is a complete open space with 65m2, the bathroom 5m2 and the internal patio 9m2. Its large glazed window on the street gives it plenty of natural light, and apart from the street access, it also has an interior access within the building. It would be an ideal place for an office or small shop. But its configuration could also be very easily adapted to a residential use, with this total open space where you can create a perfect distribution for housing. At the moment it seems that a certificate of habitability would not be possible. Do not let go of such an opportunity, especially at this price!