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Engel & Völkers Valencia MMC

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W-02V48N – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Carlos Soto

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02V48N
Extramurs, Valencia, Comunidad Valenciana, España

Exclusiva reforma junto a las Torres de Quart

Precio
365.000 €

Dormitorios3
Baños1
Superficie habitable90 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers presenta en exclusiva este piso exterior en 2ª altura con ascensor, de 90m2, totalmente reformado y ubicado en el emblemático barrio de Extramuros, junto a las históricas Torres de Quart y muy cercano al parque fluvial del antiguo cauce del río Turia de Valencia. El piso goza de la mejor luz de Valencia con sus grandes ventanales orientados al Sur, y ofreciendo una inestimable vista a los edificios históricos que lo rodean. Su práctica distribución ofrece un recibidor desde donde se accede directamente a la cocina, casi oculta, con un panelado de lacado blanco, que esconde tanto los muebles, como la puerta de acceso a la habitación individual. A la derecha se accede a la habitación principal, situada en la parte íntima de la casa, y también al cuarto de baño, con ducha independiente. A la izquierda, se ofrece el salón comedor y su mirador con los grandes ventanales. Junto al salón, se emplaza un espacio abierto, que hace las funciones de despacho, pero se puede cerrar fácilmente para obtener una tercera habitación. La vivienda está recién reformada con los mejores acabados y calidades, con doble tabique y aislamientos, ventanales de rotura de puente térmico e insonorización, climatización por conductos y todo mantenido de manera sostenible con el nuevo sistema global instalado de ahorro energético que ofrece la Aerotermia. Dada su estética neutral, la vivienda está para entrar a vivir y sólo precisa del toque personal para decorarlo al gusto de cada uno. Es un apartamento que, además del estilo de vida que ofrece su luminosidad y jovialidad, por su tipología de vivienda y emplazamiento, es una gran oportunidad única para alquiler, dada su alta rentabilidad.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

1

Superficie habitable

90 m²

Superficie total

90 m²

Condición

Top

Año de construcción

1935
Clase de eficiencia energética
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Bucle, Bomba de calor

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Ascensor

Extramurs : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La vivienda se encuentra ubicada en la frontera del barrio de Extramuros y Ciutat Vella, junto a las Torres de Quart. Cuenta con todo tipo de comercios, servicios y tiendas de tan preciado barrio. Está en la entrada del entorno único de la ciudad histórica de Valencia y su proximidad al cauce del río le permiten disfrutar de uno de los parques naturales urbanos más grandes de Europa, al que puede acceder por sus cercanas entradas, disfrutar de sus magníficas zonas verdes ya sea dando un paseo, yendo en bici, patinando, o haciendo deporte. Además, se encuentra muy cercano a la oferta cultural de Valencia y sus museos, como el IVAM, el Museo de Bellas Artes, La Beneficencia, La Casa Museo Benlliure, etc. Barrio muy consolidado y con mucha vida, donde podrá satisfacer cómodamente sus necesidades cotidianas, gracias a la multitud de sus servicios cercanos: institutos, colegios, guarderías, Escuela de Idiomas, supermercados y tiendas (fruterías, panaderías, estanco, librerías, talleres mecánicos, etc.). También está muy bien comunicado por varias líneas de autobuses, de manera que le resultará muy cómodo desplazarse a cualquier zona de ciudad, viviendo en un sitio privilegiado, como pocos existen en Valencia.

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Gran Via Marqués del Turia 61, 46005, Valencia

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos, impuestos y honorarios de la Agencia a pagar por el comprador. Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario. Corresponde al Comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) los honorarios de la Agencia (ii) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (i) en las segundas y ulteriores entregas el pago del ITP; (v) el arancel notarial y registral. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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