Espacioso ático dúplex con 100 metros de terrazas en el centro de Sevilla

Magnífico ático dúplex en venta junto a la Plaza Ponce de León de Sevilla. La vivienda tiene 222 metros cuadrados construidos, 100 metros de terraza distribuidos en tres zonas diferentes y dos plazas de garaje dobles donde poder aparcar cuatro coches de tamaño normal. Se encuentra en la segunda planta de un edificio construido en 2006 con varios patios muy agradables y acogedores. Una vez se accede al ático, a la izquierda está la cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas, donde hay una zona de trabajo y despensa, y otra zona de office. A la derecha del recibidor vemos la escalera, muy cómoda y amplia, más propia de una casa unifamiliar que de un ático dúplex, y al fondo se encuentra el salón. Esta estancia tiene tres balcones con orientación al norte que le confieren mucha luminosidad. En esa planta baja está también la habitación principal con un vestidor y un baño en suite. Aprovechando el hueco de la escalera, hay un trastero para almacenamiento. En la planta de arriba se encuentran tres habitaciones, todas con armarios empotrados, y un gran baño. Desde el pasillo de esa planta se accede a la terraza principal, de unos 40 metros cuadrados, donde disfrutar del buen clima de Sevilla con total privacidad. Al otro lado, orientada hacia el sur, hay otra terraza de menor tamaño a la que se accede desde uno de los dormitorios. En ella hay un estudio independiente, con cocina, zona de lavandería, un dormitorio y un baño, ideal para invitados o para el servicio, ya que tiene acceso independiente desde otra puerta de la terraza. Además de este pequeño apartamento, hay una escalera de caracol que lleva a otra terraza tipo solarium de unos 50 metros, desde la cual hay unas vistas increíbles del centro de la ciudad. Este ático dúplex tiene licencia de VFT, y en la actualidad funciona como vivienda turística con una alta rentabilidad. Esta característica hace aún más atractiva la propiedad, ya que se encuentra en perfecto estado y podría servir tanto como primera residencia para entrar a vivir de manera inmediata, como para compaginarla entre segunda residencia y alojamiento turístico. El piso posee buenas calidades: suelos de tarima, armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción centralizados por planta, techos altos, ventanas climalit, placas solares, gas ciudad, cuartos de baño nuevos con grifería de primeras marcas. Y algo imprescindible en el centro de Sevilla: aparcamiento en el sótano del mismo edificio, al que se llega por el ascensor. Y no uno, sino dos que valen como cuatro.