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W-02LEC8 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Ninoska Martin

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02LEC8
Gualba, Cataluña, España

Casa bien comunicada en Gualba

Precio
400.000 €

Dormitorios4
Baños3
Superficie habitable315 m²
Superficie de la parcela600 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Engel & Völkers presenta una espectacular casa en Gualba, una urbanización segura con una sola entrada vigilada. La propiedad se distribuye en tres plantas. Se accede por el jardín con la piscina delante. En planta encontramos un distribuidor que da a una cocina tipo office con salida a terraza y un amplio salón comedor con salida al exterior. Siguiendo el pasillo de la zona de noche, hay un baño completo con bañera de hidromasaje y tres dormitorios dobles. Subiendo en primera planta se encuentra la master suite en toda la planta con un baño completo y un vestidor; también dispone de aire acondicionado. La planta sótano se distribuye en dos plazas de parking, una zona de lavadero junto a la biomasa y el sistema de osmosis, una zona para herramientas y entrando por una puerta hay un baño completo, un gimnasio, una habitación auxiliar y un cuarto de la plancha o almacén. La piscina del jardín está rodeada de césped artificial por lo que no es necesario hacer ningún mantenimiento. Tiene una zona chillout y un sistema de luces para iluminar todo el patio por la noche. Hay una parte dónde hay la barbacoa y unas escaleras del exterior que dan a la parte del acceso al parking. Toda la vivienda está construida con acabados de alta calidad. Una magnífica oportunidad para aquellos que desean estar apartados pero cerca de los servicios y la naturaleza. Caminando pocos minutos se llega a la estación de tren RENFE que conecta Girona y Barcelona. Y el acceso a autopista de Sant Celoni a pocos minutos.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

3

Superficie terraza

20 m²

Superficie habitable

315 m²

Superficie total

315 m²

Superficie de la parcela

600 m²

Garajes

2

Plazas de aparcamiento

2
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Calefacción de pellets
Características
Aire acondicionado
Sótano
Cocina empotrada
Garaje
Jardín
Sistema de seguridad
Piscina
Terraza

Gualba : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Gualba, situado a 6,5 kilometros de Sant Celoni, el pueblo de referencia de la zona del Baix Montseny, entre el Montseny i el Montnegre. Pertenece a la comarca del Vallès Oriental, en la provincia de Barcelona. Se encuentra a una distancia intermedia entre Barcelona y Girona ( 55 kms aproximadamente) y a 25 km. de Granollers, capital de la comarca. Por la autopista AP7, está muy bien comunicada con grandes poblaciones y Francia, por la C17 con Barcelona, Vic y Puigcerdà y por la C60 con Mataró y la zona de playas. Puede disfrutar, a unos 20 kms, del centro comercial “La Roca Village” y del golf “Vilalba”, en La Roca del Vallès.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.