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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02QTUF – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Ana Abad

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02QTUF
Castelldefels, Cataluña, España

Inmejorable parcela Montemar vistas mar

Precio
1.150.000 €

Superficie de la parcela1014 m²

Servicios y características especiales de este terreno

Engel & Völkers presenta esta gran parcela única tanto por ubicación como por sus características. Dispone de 1.014 m² en una parcela llana y cuadrada, con las ventajas constructivas que ello implica. Consta de una casa unifamiliar de 275 m², y de una piscina privada de 30 m² aprox. El gran valor de esta parcela son las impresionantes vistas al mar 360º. La parcela tiene un gran potencial. Permite la opción de rehabilitar integralmente la casa existente, o derribarla y construir una nueva como residencia privada. Según la normativa, la calificación como subzona de la parcela es 20/10, por lo que las características urbanísticas son las siguientes: • Edificabilidad máxima: 0,75 m²t/m²s = 760,50 m² • Ocupación máxima: 30% • Altura máxima: 10,60 m • Plantas: planta baja + 2 plantas en altura • Edificabilidad y ocupación anexas: altura de 3,30 m y 5% de edificación • Separaciones de la parcela: 5 m de frente, 3 m en laterales y 5 m de fondo Esta parcela está en la prestigiosa zona de Montemar, cerca del pueblo y de todos los servicios necesarios, y perfectamente comunicada tanto por vías rápidas como por transportes públicos. Debido a la escasez de parcelas disponibles en esta zona, resulta una oportunidad única en una ubicación excelente.
Tipo de propiedad

Parcela

Superficie de la parcela

1014 m²
Características
Vista al mar/lago

Castelldefels : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Montemar es una zona residencial en Castelldefels exclusiva para vivir, de inmejorable ubicación cerca de espacios verdes, de los más prestigiosos colegios internacionales, centros deportivos, y a pocos minutos del centro del pueblo y de la playa de Castelldefels. Castelldefels se encuentra en el lugar perfecto para disfrutar de lo mejor de Barcelona mientras vive en una zona tranquila y relajada. Próxima al centro de Barcelona pero en un paraíso de frondosa naturaleza, con su clima suave, rodeada de frondosos pinos que bordean las espectaculares playas de arenas doradas y las inmejorables vistas al Mediterráneo. Al centro de la ciudad de Barcelona se puede llegar en unos 20 minutos con el ferrocarril o por la autopista C-32 o la autopista C-31. Castelldefels está a sólo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Barcelona. Las más prestigiosas escuelas internacionales de Barcelona están en esta área o tienen un acceso fácil con el autobús escolar. El British School y el Lycée Français de Gava Bon Soleil son dos de estas prestigiosas escuelas internacionales. También contamos con famosas academias de tenis como la Academia Sánchez-Casal. Numerosos eventos culturales, restaurantes y atractivos centros comerciales completan la oferta de instalaciones que las playas de Castelldefels-Gavà tiene para ofrecer. Los aficionados a los deportes acuáticos también encontrarán su paraíso aquí. Algunos de los mejores spots de España para practicar surf, kite y windsurf están en las playas de Castelldefels-Gavà. Para los amantes de la vela, lancha rápida o yate, nuestros dos puertos (Port Ginesta y C.N. Garraf) acogen todo tipo de regatas y ofrecen amarres con todos los servicios para hacer de su estancia un lujoso descanso.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.