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Engel & Völkers Madrid MMC

+34 91 277 4500

W-02UL5T – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Natalia Rubin

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02UL5T
Las Rozas de Madrid, Comunidad de Madrid, España

Excepcional Levitt de esquina en El Cantizal

Precio
910.000 €

Dormitorios6
Baños5
Superficie total294 m²
Superficie de la parcela520 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Engel & Völkers presenta SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR un precioso chalet Levitt independiente de esquina en Las Rozas. La propiedad cuenta con excelentes calidades, siendo vivienda de referencia en el sector inmobiliario. Está en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir. Se encuentra inmejorablemente ubicada, en un maravilloso enclave natural, dentro del espacio natural del Alto Lazarejo, formando parte de un conjunto residencial con piscina y agradables jardines comunitarios a los que se accede directamente desde el jardín privado de la vivienda. Se accede a la propiedad por un amplio representativo jardín que rodea la vivienda y desde el que entramos a la casa. Desde el recibidor pasamos a un distribuidor desde el que podemos acceder a un amplísimo y luminoso salón comedor; a un despacho-estudio; a una cocina con office, despensa y tendedero; al aseo de cortesía y a las escaleras de acceso al resto de plantas de la vivienda. En el gran salón comedor encontramos dos ambientes claramente diferenciados: En la zona de salón disfrutamos de una elegante chimenea y un mirador hacia el jardín de la vivienda, perfecto para el relax. En la zona de comedor contamos con un espacio ideal para comidas en familia o con amigos, con práctico acceso directo a la cocina y, además, salida al jardín, cruzando un acogedor porche. En planta superior encontramos los cuatro dormitorios principales, dos de ellos de muy buen tamaño, ambos con cuarto de baño ensuite, perfectos para nuestra comodidad y la de nuestros invitados, y con salida a una agradable terraza, desde donde disfrutar de unas estupendas vistas a las zonas comunes de la urbanización. En esta planta contamos, además, con otro cuarto de baño completo y gran armario empotrado para lencería del hogar. En planta semi sótano se dispone de luz natural y cuenta con dormitorio de servicio, un aseo con ducha y zona de lavandería. Desde esta misma planta se accede al garaje, también con luz natural, y espacio para tres coches. Suelos y cuartos de baño en mármol travertino, cálida tarima flotante en planta superior, placas fotovoltaicas y calefacción por suelo radiante apto para instalar suelo refrescante. La vivienda cuenta con un gran jardín consolidado con riego automático, desde el que se accede a la piscina y zonas comunes. Además, la urbanización dispone de un club deportivo privado con jardines, pistas de tenis y de pádel. Es, sin duda, una magnífica propiedad que no puede dejar de visitar.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

6

Dormitorios

6

Baños

5

Superficie total

294 m²

Superficie de la parcela

520 m²

Garajes

3

Plazas de aparcamiento

3

Año de construcción

2004

Certificado energético disponible

En progreso

Fuente de energía

Calefacción por suelo radiante
Características
Aire acondicionado
Balcón
Sótano
Cocina empotrada
Garaje
Jardín
Sistema de seguridad
Piscina
Terraza

Las Rozas de Madrid : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Engel & Völkers le ofrece, sin duda, una fantástica oportunidad para residir en una casa con enorme encanto en una de las mejores urbanizaciones del noroeste de Madrid. La urbanización Alto Lazarejo es una exclusiva zona residencial privada excepcionalmente ubicada al norte de las Rozas, dentro de un precioso entorno natural y a la vez muy bien comunicada, tanto por por carretera, con rápido acceso a la A6 y a la M503 como por transporte público, con autobuses y estación de tren que comunican con Madrid y otras poblaciones limítrofes. Se encuentra en una zona con reconocidos colegios y universidades en las inmediaciones, excelentes centros deportivos, campo de golf, entornos naturales protegidos y áreas comerciales y de ocio, como Las Roza Village o Heron City. Próximo, además, al Hospital Puerta de Hierro.

Planos

floor plan

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Madrid MMC

Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

+34 91 277 4500

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Génova, 27 5ª planta, Madrid, 28004

W-02UL5T – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
Natalia Rubin
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Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH
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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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