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W-02UTNA – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Marc Galitó

Rocacorba Venture S.L.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02UTNA
San Gregorio, Cataluña, España

Espectacular Casa del Siglo XIX con Terreno y Vistas Panorámicas

Precio
895.000 €

Dormitorios9
Baños5
Superficie habitable750 m²
Superficie de la parcela99.800 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Esta majestuosa propiedad, que data de finales del siglo XIX, ofrece una experiencia única en un entorno natural impresionante. Con varios edificios, incluyendo un antiguo almacén de forraje y un garaje para carruajes y maquinaria agrícola, esta propiedad es un testimonio del pasado agrícola de la región. Características Destacadas: - Masía Principal de 700+ m²: La masía principal cuenta con más de 700 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en dos plantas. - Planta Baja Impresionante: La planta baja presenta una gran entrada con un techo de curva catalana y suelo de piedra original. Diversas estancias se conectan a una amplia sala, y al final de la entrada se accede a una cocina espaciosa. - Cocina con Encanto: La cocina cuenta con una antigua chimenea en el suelo, integrada en la sala. Con acceso directo al exterior, facilita la entrada de provisiones sin tener que atravesar toda la casa. - Planta Superior Única: La planta superior se alcanza mediante una escalera de piedra rústica con peldaños visibles, aportando un toque auténtico. Varias habitaciones y espacios comunes ofrecen opciones flexibles para lectura, juegos o como distribuidor de las diferentes estancias. - Espléndida Terraza: A través de un pasillo se accede a una gran terraza con aberturas en arco de medio punto, elaboradas en estilo antiguo. Desde aquí, disfruta de vistas fenomenales al valle del Llémena, Sant Gregori y, en la distancia, la ciudad de Girona. - Entorno Natural y Rural: Rodeada de caminos rurales, fuentes y campos de cultivo, la propiedad invita a múltiples actividades en la naturaleza. - Ubicación Estratégica: A tan solo 7 km del centro de la capital Girona, la casa ofrece la ventaja de estar cerca de todas las comodidades urbanas mientras disfruta de un paisaje increíble y aislado de las aglomeraciones. - Cercanía a Sant Gregori: El pueblo de Sant Gregori, con todas las comodidades y servicios, se encuentra en las proximidades. Esta propiedad única combina la historia con la comodidad moderna, ofreciendo una oportunidad excepcional para vivir en un entorno incomparable. ¡Descubre la tranquilidad y la belleza de esta joya del pasado!
Tipo de propiedad

Finca

Habitaciones

17

Dormitorios

9

Baños

5

Superficie habitable

750 m²

Superficie total

1677 m²

Superficie de la parcela

99.800 m²

Condición

Necesita renovación

Año de construcción

1890

Certificado energético disponible

En progreso
Características
Patio

San Gregorio : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Sant Gregori es un lugar que cautiva a quienes buscan la combinación perfecta de naturaleza y proximidad a la ciudad de Girona. Rodeado de paisajes naturales impresionantes, este encantador municipio es conocido por sus rutas de senderismo y ciclismo que serpentean a través de colinas verdes y bosques frondosos. Esta casa, situada en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, es una verdadera joya en las afueras de Sant Gregori. A solo unos minutos en coche del centro de Girona, donde encontrará una amplia variedad de tiendas, restaurantes y lugares turísticos, esta ubicación combina la paz del campo con la comodidad de la ciudad. Esta propiedad es ideal para quienes valoran la paz y la privacidad, sin renunciar a la comodidad y a la proximidad a la vida urbana. Además, su ubicación estratégica cerca de las rutas de senderismo y ciclismo ofrece la oportunidad de explorar y conectar con la naturaleza en su forma más pura.

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Marc Galitó
Rocacorba Venture S.L.
Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalles de la Comisión

En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de información al Consumidor en la compraventa o alquiler de viviendas en Cataluña. Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa o alquiler, no están incluidos en el precio.