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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02Q58R – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Helena Andersson

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02Q58R
Gracia, Barcelona, Cataluña, España

Bonito atico duplex en Paseo Sant Joan

Precio
840.000 €

Dormitorios4
Baños2
Superficie habitable156 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers presenta en exclusiva esta cuidada vivienda en una finca esquinera con portero, ascensor y parking. En la planta de la entrada nos encontramos primero con la cocina independiente con salida a un lavadero. Seguido está el salón con salida una tranquila terraza hacia el patio de manzana con sol de mañana. Volviendo a la entrada seguimos a la derecha a la zona de noche que consta de tres dormitorios, una doble con vestidor, dos individuales y dos baños completos. Todas las habitaciones tienen armarios empotrados. Desde el salón se sube a la planta de arriba por una escalera caracol donde encontramos una bonita sala polivalente con vigas de madera y salida a una amplia terraza con su orientación sur-este no falta sol durante la mayor parte del día. Desde la terraza hay vistas a la Sagrada Familia y a Tibidabo. La vivienda fue parcialmente reformada en 2014 y está en perfectas condiciones para poder entrar a vivir. En la planta baja los suelos son de resina marca Flynn y en la planta arriba hay suelos de cerámica. Cerramientos de madera y aluminio con doble cristal. Persianas motorizadas. Calefacción por radiadores de gas y aire acondicionado por Split; uno en zona de día y otro en zona de noche. Hay opción de comprar parking y/o trastero en la misma finca. ¡No dude en pedirnos cita que con mucho gusto se les enseñamos!
Tipo de propiedad

Ático con terraza

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

2

Superficie terraza

64 m²

Superficie habitable

156 m²

Superficie total

156 m²

Condición

Buena

Plazas de aparcamiento

1

Año de construcción

1988
Clase de eficiencia energética
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción de gas
Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Terraza
Ascensor

Gracia : Ubicación y alrededores de esta propiedad

La vivienda se encuentra en Camp d'en Grassot, un barrio situado en el punto medio entre el Eixample, la Sagrada Familia y la Vila de Gràcia, zonas muy demandadas y en creciente mejora urbanística. ¡Además, a pocos metros del Passeig Sant Joan, considerado por Time Out en 2021 como la 2ª mejor calle del mundo! A poca distancia, también encontrará el Mercado de la Abacería, la Avenida Diagonal, el Templo de la Sagrada Familia y el Hospital de Sant Pau. La zona está muy bien comunicada por transporte público, a sólo 5 minutos de las líneas de metro L2, L4 y L5; Joanic, Verdaguer y Sagrada Familia, así como varias líneas de autobús. A poca distancia se encuentran varios colegios de renombre, gimnasios de prestigio y todo tipo de servicios, tanto de ocio como gastronómicos y culturales, que en conjunto hacen de este barrio la ubicación perfecta.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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