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Engel & Völkers Madrid MMC

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W-02ULWB – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Luz Tobón

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02ULWB
Salamanca, Madrid, Comunidad de Madrid, España

Piso en esquina con cuatro balcones y tres miradores con reforma a estrenar

Precio
3.400.000 €

Dormitorios3
Baños3
Superficie habitable166 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers presenta espectacular propiedad en finca representativa en emblemática calle del barrio Salamanca en Recoletos. El inmueble tiene una ubicación privilegiada y cuenta con el gran atractivo de estar en esquina, con vistas en dos orientaciones, este y norte. Tiene cuatro balcones y tres miradores, lo que lo hace bastante singular. Esta destacada propiedad, con 240 metros cuadrados construidos, actualmente está en proceso de reforma que finaliza en julio 2024. El plano de planta, permite una distribución funcional y adecuada, convirtiéndola en una elección incomparable para quienes buscan vivir en uno de los lugares más codiciados de la ciudad. Encontrará en el dossier el plano con el proyecto de reforma y fotos orientativas de la reforma. El proyecto de arquitectura e interiorismo es exquisito, único y sofisticado, con acabados de primera calidad, utilización de materiales nobles y exclusivos. La idea es reconvertir un piso con una distribución y decoración ya anticuadas para los estándares de hoy día, en un piso vanguardista respetando todos los elementos señoriales tan representativos del propio edificio, así como de la zona donde se encuentra. Se plantea un piso con 3 dormitorios (todos en suite), con un muy amplio salón, cocina independiente, aunque conectada al salón, más un aseo de visitas y zona de ropa blanca.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

3

Dormitorios

3

Baños

3

Superficie habitable

166 m²

Superficie total

240 m²

Condición

Top

Año de construcción

1910

Certificado energético disponible

En progreso

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción central
Características
Balcón
Ascensor

Salamanca : Ubicación y alrededores de esta propiedad

El barrio de Salamanca es sin duda, una de las zonas residenciales más elegantes y prestigiosas de Madrid y de Europa. Este piso está ubicado en el barrio de Recoletos, sin duda la zona más exclusiva del barrio de Salamanca. Este es uno de los barrios madrileños de mayor demanda. Se trata de una zona residencial rodeada de palacetes, embajadas y los mejores restaurantes de Madrid. Se encuentra junto a la zona de restaurantes de lujo por excelencia de la calle Jorge Juan a la que llegamos dando un paseo de tan solo unos minutos, así como muy próxima a la zona comercial de lujo en la calle Serrano. Este barrio debe su nombre a D. José de Salamanca y Mayol, Marqués de Salamanca. Este distinguido arquitecto fue quien planificó los espacios concibiendo el barrio de Salamanca como un entramado de preciosas calles paralelas y perpendiculares donde se alojó la burguesía de la época. Actualmente, es una zona residencial con gran demanda entre las élites políticas, financieras y directivos de compañías nacionales e internacionales.

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Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

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Génova, 27 5ª planta, Madrid, 28004

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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