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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02PJAZ – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Manuel Hernández

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02PJAZ
Canyelles, Cataluña, España

Magnífica vivienda unifamiliar en recinto privado

Precio
460.000 €

Dormitorios7
Baños3
Superficie habitable350 m²
Superficie de la parcela698 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Engel & Völkers les presenta esta vivienda unifamiliar en Canyelles, a tan solo 8 minutos en coche de las playas de Sitges pero en la tranquilidad de las montañas del Garraf. La propiedad se encuentra dentro de un recinto privado y está orientada de este a oeste, tiene 410 m² de parcela, con 256 m² construídos de vivienda, repartidos en 3 plantas. Accedemos a la vivienda desde el lado oeste, la planta primera está compuesta por cocina amplia, un baño completo, habitación de entretenimiento y descanso, gran comedor-sala de estar con chimenea, una espléndida terraza de 30 m² y un porche de 10 m² (con orientación este y con vistas al parque de Olérdola y a la piscina de la casa) y un generoso garaje para una plaza de coche. En la segunda planta, hay un pasillo-distribuidor muy luminoso que da acceso a la espaciosa habitación doble suite con baño privado, vestidor y terraza de 12 m², tenemos un baño completo y otras dos habitaciones dobles que comparten terraza de 30 m² (con la misma orientación este. En planta baja tenemos la zona de la barbacoa, el estupendo gimnasio y accedemos a la piscina. Para posible ampliación y reforma de la planta baja, hay disponibles 94,6 m² construídos, que incluimos en el cómputo total de metros, son 3 estancias con unas superficies útiles de 18 m², 26 m² y 42 m², respectivamente. Una vivienda en excelente estado y de lujo, lista para entrar vivir. ¡Pídanos más información, venga a visitarla!
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

7

Dormitorios

7

Baños

3

Superficie habitable

350 m²

Superficie total

350 m²

Superficie de la parcela

698 m²

Condición

Top

Garajes

2

Plazas de aparcamiento

2

Año de construcción

2004
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Calefacción de gas, Calefacción de gasoleo
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Garaje
Sistema de seguridad
Piscina

Canyelles : Ubicación y alrededores de esta propiedad

El municipio de Canyelles, un pequeño pueblo de poco más de 4.000 habitantes, se encuentra situado en un pequeño valle en el camino natural que va desde la costa del Garraf a Vilafranca y la zona del Penedès. Éste municipio limita con la comarca del Alt Penedès ya que está situado en la frontera del Garraf. Por lo que se refiere a su entorno natural se encuentra estratégicamente situado entre el Parque Comarcal d'Olèrdola y el Parque Natural del Garraf. Puede llegar por carretera a Canyelles desde las localidades más cercanas: 8 minutos de la playa de Sitges por carretera C-15B 5 minutos de Sant Pere de Ribes por carretera C-15B 8 minutos de la playa de Vilanova i la Geltrú por carretera C-15B y C-15 10 minutos de Vilafranca del Penedès por carretera C-15B y C-15 30 minutos de Barcelona por carretera C-15 y C-32 (también teniendo acceso desde C-15 y AP-7) 35 minutos de Tarragona por carretera C-15 y C-32 (también teniendo acceso desde C-15 y AP-7) En tren, desde Barcelona con las líneas R2S, R2, RE (desde Paseo de Gracia)  hasta Vilanova i la Geltrú; Después tomaremos un autobús que nos llevará hasta Canyelles, hay autobuses nocturnos, que salen desde Plaza Cataluña.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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