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Engel & Völkers Madrid MMC

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W-02UWC9 – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Rosana Burgos

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02UWC9
Salamanca, Madrid, Comunidad de Madrid, España

Piso a Reformar Frente al Retiro

Precio
3.200.000 €

Dormitorios4
Baños2
Superficie habitable247 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers les presenta este espectacular piso para reformar en Recoletos frente al parque del Buen Retiro. El piso tiene de dos balcones y un mirador con pequeña terraza corrida frente al Retiro. Orientación Sur. Edificio representativo con portal en perfecto estado y con portero y con zonas comunes y fachada cuidadas, con la ITE del Ayuntamiento al día. La escalera de servicio está en óptimas condiciones y con ascensor en perfecto estado. La vivienda admite una renovación para una familia con cuatro dormitorios y cuatro cuartos de baño en suite con un aseo de cortesía. Un salón comedor enorme y una cocina abierta o independiente según el gusto personal. Toda la vivienda tiene mucha luz incluida la zona final que da a un patio de manzana. Es la mejor ubicación para poder disfrutar de paseos por El Retiro ya que las puertas principales se encuentra a escasos 50 metros cruzando la calle.
Tipo de propiedad

Piso

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

2

Superficie terraza

3 m²

Superficie habitable

247 m²

Superficie total

247 m²

Condición

Necesita renovación

Año de construcción

1930
Clase de eficiencia energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Características
Balcón
Sistema de seguridad
Terraza
Ascensor

Salamanca : Ubicación y alrededores de esta propiedad

El piso se encuentra en pleno Recoletos, zona Prime en el Barrio de Salamanca. El barrio de Salamanca es una de las zonas más relevantes de Madrid tanto por su peculiar distribución como por los vecinos que tradicionalmente han habitado sus emblemáticas calles. Su construcción data de la segunda mitad del siglo XIX y corresponde a la ampliación urbanística llevada a cabo durante el reinado de Isabel II. El precursor al que debe su nombre fue el malagueño José de Salamanca y Mayol, Marqués de Salamanca, quien concibió un nuevo emplazamiento con una cuidada edificación que albergara a las clases aristocráticas y burguesas de Madrid. De estilo decimonónico, se caracteriza por su especial distribución regular en forma de damero con calles perpendiculares. Sus edificios gozan de especial interés gracias a su calidad arquitectónica y la belleza de sus fachadas. Tradicionalmente, Salamanca fue una zona de uso residencial, especialmente habitada por las élites políticas y económicas del país. En los últimos cincuenta años este carácter residencial convive con otras actividades como la empresarial, la diplomática y especialmente la comercial ya que es una de las áreas de moda de lujo más importantes de la capital. El Parque del Buen Retiro es el auténtico protagonista de este barrio de Madrid que tiene sus flancos en las Calles de Alcalá y O'Donnell en el extremo norte, la Calle Doctor Esquerdo en el este, la Avenida del Mediterráneo y el Paseo de Reina Cristina en el Sur y la Calle Alfonso XII en el extremo occidental.

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Madrid MMC

Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

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Génova, 27 5ª planta, Madrid, 28004

W-02UWC9 – Esta es la identificación de la propiedad de Engel & Völkers.
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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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