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Engel & Völkers Madrid MMC

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W-02SVJB – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Inmaculada Cerezo

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02SVJB
Salamanca, Madrid, Comunidad de Madrid, España

Exclusivo ático en calle Alcalá

Precio
2.450.000 €

Dormitorios2
Baños3
Superficie habitable216 m²

Servicios y características especiales de este piso

Engel & Völkers , inmobiliaria de lujo presenta este maravilloso ático, en el corazón del barrio de Salamanca, recientemente reformado y en un bonito edificio clásico de los años 30 de la calle Alcalá. Llama poderosamente la atención su fantástica terraza de 44 metros cuadrados, con acceso desde el salón y el dormitorio principal, y con una deliciosa orientación sur para disfrutarla todo el año. También hay otra terraza de menos tamaño y con la misma orientación sur. A destacar la luminosidad que hay en toda la vivienda, con una increíble luz natural inundando todas las estancias. La propiedad consta de 163 m2 útiles, y está distribuida en un estupendo salón comedor, dos dormitorios y una amplísima cocina con zona de Office. La habitación principal es magnífica, con su zona de descanso, vestidor, zona de trabajo y gran baño en suite y el otro dormitorio es también muy luminoso y espacioso con cama doble, amplio armario vestidor, dos grandes ventanas y baño completo. La cocina, de estilo moderno, está delimitada por una vidriera con carpintería metálica negra muy actual, con electrodomésticos y muebles de alta gama, con gran capacidad de almacenamiento y con un práctico y organizado laundry en habitación separada. Dispone también de aseo de cortesía. Un portal amplio y elegante, con servicio de portería, las dos entradas con sus dos ascensores a la vivienda -principal y de servicio- y un trastero de gran capacidad, además de sus increíbles características, hacen de esta propiedad un autentico lujo!!
Tipo de propiedad

Ático con terraza

Habitaciones

2

Dormitorios

2

Baños

3

Superficie terraza

44 m²

Superficie habitable

216 m²

Superficie total

245 m²

Condición

Muy bueno

Año de construcción

1930

Certificado energético disponible

En progreso

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción de gas
Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Terraza
Ascensor

Salamanca : Ubicación y alrededores de esta propiedad

El barrio de Salamanca es una de las zonas más relevantes de Madrid, tanto por la distribución regular de sus edificios y la arquitectura de los mismos, como por los vecinos que habitan en sus emblemáticas calles. En concreto, en el distrito Goya, encontramos edificios de altura media por lo que es una zona bastante poblada con viviendas de gran tamaño y señoriales. Esta zona posee una gran red de transporte público (metro, autobuses urbanos, paradas de taxi) y acceso muy cercano a la M30. En las distintas calles podemos encontrar una amplia gama de servicios: comercios, farmacias, colegios, escuelas infantiles, iglesias, buenos bares y restaurantes. Se encuentra muy cerca del WiZink Center, de la Real Casa de la Moneda, de la Plaza de Toros de las Ventas y tan sólo a unos 10 minutos , del Parque del Retiro. Por otro lado, a pocos minutos andando encontramos la calle Goya en la que se ubican los mejores comercios de lujo. Hablamos de un barrio que ofrece absolutamente todo lo necesario para una máxima calidad de vida.

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Madrid MMC

Génova, 27 5ª planta, 28004, Madrid

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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