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Engel & Völkers Barcelona MMC

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W-02AYAV – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Carmen Pradas

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02AYAV
San Cugat del Vallés, Cataluña, España

Practicidad, minimalismo y calidez

Precio
2.500.000 €

Dormitorios5
Baños7
Superficie habitable412 m²
Superficie de la parcela652 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Practicidad, minimalismo y calidez, son las líneas argumentales de esta exclusiva propiedad. Espacios diáfanos y abiertos, paredes acristaladas, materiales nobles como la piedra y la madera que impregnan de calidez todas las estancias. Una casa funcional e inteligente construida en 2017 bajo los más altos estándares de calidad y sostenibilidad, orientados a optimizar la eficiencia energética. Se trata de una construcción de geometría rectangular distribuida en dos plantas, planta baja y planta primera. La planta primera está presidida por una fachada acristalada, completamente abatible, que convierte todo la zona ajardinada, la piscina y el jacuzzi, en una prolongación del espacio interior. El tratamiento artesanal de los techos realizados en madera, contagia su calidez a toda la planta. La gran sala diáfana acoge los diferentes ambientes, salón, comedor, y una funcional cocina abierta. A ambos lados de esta planta se ubican dos dormitorios principales. El primero dispone de dos baños y zona de vestidor independiente. En el otro extremo, se ubica un segundo dormitorio principal, equipado con baño, zona de vestidor independiente y zona de trabajo. En esta planta también se ubica un aseo de cortesía. La planta baja, con acceso directo desde el exterior, a través del vestíbulo, dispone a un lado de tres habitaciones, una zona polivalente destinada a zona de juegos o despacho y tres baños completos. En el otro extremo de la planta se ubica una zona de garaje interior con capacidad para dos vehículos. La zona ajardinada que rodea la casa disfruta de arbustos centenarios que ofrecen privacidad a la casa.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

5

Dormitorios

5

Baños

7

Superficie habitable

412 m²

Superficie total

412 m²

Superficie de la parcela

652 m²

Condición

Top

Garajes

2

Plazas de aparcamiento

2

Año de construcción

2017
Clase de eficiencia energética
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A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponible

Fuente de energía

Bucle
Características
Aire acondicionado
Cocina empotrada
Garaje
Jardín
Sistema de seguridad
Piscina
Terraza

San Cugat del Vallés : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Situada en la zona residencial entre Valldoreix y Mirasol esta propiedad le permitirá acceder con rapidez por la autopista C-16 (túneles de Vallvidrera) en 15 minutos al centro de Barcelona. También gracias a su buena conexión con la autopista A-2, C-58 y AP-7 podrá dirigirse con facilidad a la costa de Girona, al Vallés occidental o la costa de Tarragona. La propiedad está próxima a las estaciones de FGC y a pocos minutos del centro de la ciudad de Sant Cugat. La zona acoge a gran número de familias internacionales y se caracteriza por un ambiente cool, dinámico y cosmopolita.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.


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