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Engel & Völkers Costa Brava Sud

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W-02VHPY – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Sandra Medina

Geoss Real Estate SL

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02VHPY
Llagostera, Cataluña, España

Casa señorial premium con jardín y piscina

Precio
1.680.000 €

Dormitorios7
Baños8
Superficie habitable828 m²
Superficie de la parcela874 m²

Opción de financiación

Servicios y características especiales de esta casa

Singular vivienda unifamiliar de estilo ecléctico protegida por el Plan Especial de protección del patrimonio arquitectónico de la localidad, conocida como Can Pascual, de dos plantas, altillo y semisótanos. Construida en el año 1894 por Joan Ferrer y Boades, posteriormente ha sido reformada y dispone de un estado de conservación óptimo. Situada en esquina y con frente a una de las plazas más céntricas del municipio, frente al antiguo Casino. Consta de una superficie total construida de 828 m y una superficie total de solar de 874 m, dispone además de un posible sobrante de aprovechamiento en el que se podría materializar unos 1.200 m2 de techo residencial, situado en el gran patio posterior. La situación, el entorno, la tipología y características del edificio y las determinaciones de aprovechamiento establecidas por el planeamiento municipal para esta finca situada en suelo urbano conforman, todas juntas, la situación apropiada para el planteamiento de múltiples usos para esta finca, pasando de una residencia señorial a una promoción de viviendas, de oficinas o incluso una promoción hotelera tipo Relais Chateau.
Tipo de propiedad

Casa unifamiliar

Habitaciones

9

Dormitorios

7

Baños

8

Superficie terraza

30 m²

Superficie habitable

828 m²

Superficie total

828 m²

Superficie de la parcela

874 m²

Condición

Buena

Garajes

1

Plazas de aparcamiento

2

Año de construcción

1894

Certificado energético disponible

En progreso

Tipo de calefacción

Radiador

Fuente de energía

Calefacción central
Características
Aire acondicionado
Balcón
Cocina empotrada
Garaje
Jardín
Patio
Sistema de seguridad
Piscina
Terraza
Ascensor

Llagostera : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Llagostera, ubicado en el extremo meridional de la comarca del Gironès, es un municipio con más de 8.000 habitantes, situado a 20 km de Girona y a solo 15 minutos de las mejores playas de la Costa Brava, por lo que es conocido como la puerta de entrada a la Costa Brava. Este pueblo limita con Santa Cristina de Aro, Caldes de Malavella, Tossa de Mar y Cassà de la Selva. Hacia el este, Llagostera se integra en la zona boscosa del macizo de las Gavarres (PEIN), mientras que al norte y noroeste se extiende una llanura de cultivos. En el extremo sur, gran parte del término municipal se encuentra en el macizo de la Ardenya, un espacio natural de gran interés ecológico y paisajístico. La historia de Llagostera se remonta al paleolítico, con evidencias de asentamientos en la zona. Durante la época medieval, Llagostera, entonces compuesto solo por el casco antiguo rodeado de murallas, se convirtió en baronía en 1375. A partir del siglo XVIII, la prolífica industria del corcho impulsó su crecimiento económico, transformando a Llagostera en el municipio de más de 8.000 habitantes que es hoy en día.

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Passeig Cortils i Vieta 14, 17300, Blanes

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Detalles de la Comisión

En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de información al Consumidor en la compraventa o alquiler de viviendas en Cataluña. Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa o alquiler, no están incluidos en el precio.