Vivienda con Renta Antigua en Fase Final – Junto a Jardinets de Gracia

Esta oportunidad de inversión se presenta en exclusiva, ofreciendo una pieza patrimonial de características singulares a escasos pasos de los Jardinets de Gràcia. La propiedad se transmite actualmente con un contrato de arrendamiento de renta antigua, donde el inquilino cumple puntualmente con una renta reducida; no obstante, debido a la etapa final en la que se encuentra dicho contrato por razones cronológicas, se garantiza la plena disposición de la finca a corto plazo, permitiendo una adquisición con un valor de entrada muy inferior al de mercado. Ubicada en una elegante finca centenaria de 1900 que dispone de ascensor, la vivienda es un refugio de autenticidad que conserva los elementos más buscados de la arquitectura local, destacando sus techos con volta catalana y carpinterías originales de gran valor. Sus 96 m² se distribuyen actualmente en cuatro dormitorios, disfrutando de una excelente doble orientación y la amplitud de sus dos balcones, que inundan de luz natural todas las estancias y ofrecen una conexión directa con el encanto de una de las calles más deseadas de la zona. Se trata de un activo ideal para perfiles que busquen ejecutar una reforma integral de alto standing en un entorno de prestigio. Al ser un producto que no saldrá a los portales públicos, representa una ocasión única para asegurar un inmueble con un potencial de revalorización excepcional, combinando la solera de un edificio de principios de siglo con la ubicación estratégica de una pieza que pronto quedará libre para su transformación definitiva. Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos.