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W-02QUDJ – este es el ID de la propiedad, pide a un agente que lo solicite.

Mireia Massanell

EV MMC Spain, S.L.U.

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

Página web
Engel & Völkers ID : W-02QUDJ
Guardiola de Font-Rubí, Cataluña, España

Fantástica casa de pueblo con gran terraza

Precio
240.000 €

Dormitorios4
Baños1
Superficie habitable260 m²
Superficie de la parcela174 m²

Servicios y características especiales de esta casa

Engel & Völkers presenta en exclusiva esta casa de pueblo en el centro de Guardiola. La propiedad se distribuye en dos plantas. Accedemos a pié de calle tanto al recibidor, amplio y cómodo, cómo al garaje, con espacio para un vehículo. También en esta planta encontramos la antigua bodega, y un cuarto interior. Subiendo por las escaleras entramos a la vivienda en primera planta. La casa ha sido parcialmente reformada. Espacios generosos y estancias amplias mayoritariamente exteriores. Cuenta con pasillo distribuidor central que nos lleva a mano izquierda a cuatro dormitorios, dos de ellos con salida a balcón. En el lado opuesto, encontramos un baño completo, salón interior con vista a la terraza, comedor y cocina conectados con la terraza principal. En el exterior la terraza orientación sur tiene mucho sol, un espacio muy agradable para disfrutar con privacidad. Al final de la misma tenemos el lavadero y el trastero. Una vivienda práctica y agradable. Existe la posibilidad de adquirir la parcela contigua de 28 m2 para poder disponer además de jardín. Consúltenos sin compromiso, le gustará.
Tipo de propiedad

Casa adosada

Habitaciones

4

Dormitorios

4

Baños

1

Superficie terraza

35 m²

Superficie habitable

260 m²

Superficie total

260 m²

Superficie de la parcela

174 m²

Condición

Buena

Garajes

2

Plazas de aparcamiento

2

Año de construcción

1900

Certificado energético disponible

En progreso

Fuente de energía

Calefacción de gasoleo
Características
Balcón
Cocina empotrada
Garaje
Patio
Terraza

Guardiola de Font-Rubí : Ubicación y alrededores de esta propiedad

Casa de pueblo con gran terraza y bodega en una población muy tranquila. Accedemos desde el lado oeste y toda la vivienda funcional está mirando al sureste para aprovechar el máximo de luz y climatización natural. Mínima interacción con vecinos y buen vecindario.  Guardiola de Font-rubí cuenta con escuela, guardería, pistas polideportivas, piscina pública, farmacia, alimentación, restauración y servicios básicos, todo andando. A 15 minutos de poblaciones cómo Vilafranca del Penedès o a 10 minutos de Sant Martí Sarroca que cuentan con todos los servicios. Esta vivienda está a 15 minutos de vías de comunicación principales cómo la autopista AP-7, la nacional N-340 o la C-15, sin necesidad de cruzar Vilafranca, sólo rodearla. A 50 min del aeropuerto por la C-32 y a 55min del AVE en Tarragona. Una muy buena opción para empresarios que necesiten viajar y al mismo tiempo relajarse en su domicilio. Guardiola de Font-rubí está en contacto directo con el viñedo y permite tener un rápido acceso a caminos y senderos dónde pasear o hacer ejercicio. No espere más, contacte y visitela!

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Detalles de la Comisión

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.